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…人王信生於第一審更審時證稱，九和公司派人將三十四萬元退還於伊時 ，伊並未表示欲解除契約，衡諸王信生於八十二年十月二十六日猶寄存證信函於上訴 人，催告上訴人依約交車，足證上訴人與王信生、李添正並未合意解除購車契約。再 者，本件車款貸款部…

…年四月三十日前完 工，竟未依此特定期限完成，伊自得依民法第五百零二條第二項規定解除契約。又丙 ○○未依核准之建造執照所附建築圖說施工，且無法修改，依建築法第七十條之規定 ，已難取得使用執照，伊自得定期催告後，解除契約。且丙○○不具營造…

…退還定金之支票。被上訴人辯稱其已退還定金，而為上訴 人所收受，足見上訴人已合意解除契約云云，即非可取。惟被上訴人自承其已將系爭 房地出售予訴外人王清秀及張清勝，自屬表明拒絕履行出賣人之義務，已構成違約之 情事。依系爭買賣契約第十條約定…

…表示以同一條件優先購買時即已成立，伊如未履行契約，上訴人亦應 催告伊履行，再行解除契約，不得未經解除契約，逕行提起本件訴訟等語，資為抗辯 。 原審廢棄第一審所為關於上訴人先位聲明勝訴判決，改判駁回上訴人在第一審之訴， 無非以：被上訴…

…告消滅，自不生給付 遲延情事，上訴人以被上訴人給付遲延為由，主張被上訴人違約而解除契約，於法即 屬無據。從而兩造間有基地租賃契約關係存在，被上訴人占用系爭土地建築房屋，為 有正當權源，上訴人以被上訴人為無權占有，訴請被上訴人拆屋還地，…

…容，旨在通知上 訴人丙○○母子應返還所有權狀、印鑑證明及本票等文件。既未為任何解除契約之意 思表示，且於八十三年五月三日提出之準備書狀亦僅記載：「上訴人並委由律師函被 上訴人（丙○○母子）表示上情，自屬給付不能解除買賣契約之意思表示」…

…大鎮售屋中心）由伊取得使用，惟該地上物已被西屋公司拆 除，已屬給付不能，伊據此解除契約等語，資為抗辯。 原審斟酌全辯論意旨及調查證據之結果，以：上訴人主張之事實業據其提出債權讓渡 移轉契約書、和解協議書為證，被上訴人亦不爭執，自可認為…

…另行處分標的物，系爭買賣契約已由伊合法解除。上訴人之解除 契約並無理由，應不生解除契約之效力。爰再以答辯狀之送達，向上訴人為解除契約 之意思表示等語，資為抗辯。 原審將第一審所為上訴人勝訴部分之判決廢棄，係以：上訴人主張：系爭買賣契約…

…（以下稱附表）所示。嗣因該球場未能獲准開放使用，伊 入會之目的無以達成，乃合意解除契約，上訴人自應返還入會費並加付利息與伊等情 ，求為命上訴人給付被上訴人乙○○新臺幣（以下同）六十三萬元、甲○○六十萬元 、陳順成六十三萬元、王彩霞六十…

…而出賣人依規定應負擔保之責 者，買受人得解除其契約，或請求減少價金，但依情形，解除契約顯失公平者，買受 人僅得請求減少價金，民法第三百五十九條定有明文。被上訴人雖負有交付領有前開 登記證之工廠於上訴人之物之瑕疵擔保責任，但上訴人已自承…

…防火帽重量」不符約定 規格等為詞，片面通知解除買賣契約，拒不受領系爭消防衣。其解除契約既不合法， 兩造間之買賣契約即仍有效存在，伊自有即受確認判決之法律上利益，上訴人亦有依 約受領系爭消防衣、給付價金及返還履約保證金之義務，並賠償伊自…

…人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期 限，催告其履行，如於期限不履行時，得解除契約；解除權之行使，應向他方當事人 以意思表示為之，民法第二百二十九條第二項、第二百五十四條、第二百五十八條第 一項分別定有明文。本件買賣契約除訂金及簽…

…司改善未果，依同時履行抗辯有關之規定，自得拒絕繼續繳納價款。被上訴人不得因 之解除契約，其表示解除契約即屬無效，自不得沒收伊已繳付之款項。惟因被上訴人 已將系爭房屋及土地移轉登記於訴外人林秀芳，對上訴人即構成給付不能，上訴人自 得以訴…

…力，伊並不負遲延之責 任。且系爭攤位尚未完工，何須管理員管理及電力之消耗，甲○解除契約並不合法等 語。資為抗辯。 上訴人甲○則以：對造上訴人許文鵬僅付至第十四期款，其餘對造均僅付至第十五期 款，即未依約付款。系爭攤位所在之地下層建物…

…鋼胚轉售與三義公司，非伊不 簽發信用狀所致。又被上訴人未催告伊簽發信用狀，亦未解除契約，上開買賣契約尚 屬存在，被上訴人請求差價之賠償，自屬無據等語，資為抗辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴部分之判決，駁回其上訴，係以：被上訴人主張之…

…八十年四月三 日依約運抵基隆港，被上訴人委請律師函催上訴人付款取貨，否則以該函解除契約， 上訴人於八十年四月十九日收受該函，未依催告限期於同月二十二日前付款，給付遲 延，被上訴人於同月二十三日解除契約。因值塑膠粒價格下跌，為避免損害擴…