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…大鎮售屋中心）由伊取得使用，惟該地上物已被西屋公司拆 除，已屬給付不能，伊據此解除契約等語，資為抗辯。 原審斟酌全辯論意旨及調查證據之結果，以：上訴人主張之事實業據其提出債權讓渡 移轉契約書、和解協議書為證，被上訴人亦不爭執，自可認為…

…另行處分標的物，系爭買賣契約已由伊合法解除。上訴人之解除 契約並無理由，應不生解除契約之效力。爰再以答辯狀之送達，向上訴人為解除契約 之意思表示等語，資為抗辯。 原審將第一審所為上訴人勝訴部分之判決廢棄，係以：上訴人主張：系爭買賣契約…

…（以下稱附表）所示。嗣因該球場未能獲准開放使用，伊 入會之目的無以達成，乃合意解除契約，上訴人自應返還入會費並加付利息與伊等情 ，求為命上訴人給付被上訴人乙○○新臺幣（以下同）六十三萬元、甲○○六十萬元 、陳順成六十三萬元、王彩霞六十…

…而出賣人依規定應負擔保之責 者，買受人得解除其契約，或請求減少價金，但依情形，解除契約顯失公平者，買受 人僅得請求減少價金，民法第三百五十九條定有明文。被上訴人雖負有交付領有前開 登記證之工廠於上訴人之物之瑕疵擔保責任，但上訴人已自承…

…防火帽重量」不符約定 規格等為詞，片面通知解除買賣契約，拒不受領系爭消防衣。其解除契約既不合法， 兩造間之買賣契約即仍有效存在，伊自有即受確認判決之法律上利益，上訴人亦有依 約受領系爭消防衣、給付價金及返還履約保證金之義務，並賠償伊自…

…人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期 限，催告其履行，如於期限不履行時，得解除契約；解除權之行使，應向他方當事人 以意思表示為之，民法第二百二十九條第二項、第二百五十四條、第二百五十八條第 一項分別定有明文。本件買賣契約除訂金及簽…

…司改善未果，依同時履行抗辯有關之規定，自得拒絕繼續繳納價款。被上訴人不得因 之解除契約，其表示解除契約即屬無效，自不得沒收伊已繳付之款項。惟因被上訴人 已將系爭房屋及土地移轉登記於訴外人林秀芳，對上訴人即構成給付不能，上訴人自 得以訴…

…力，伊並不負遲延之責 任。且系爭攤位尚未完工，何須管理員管理及電力之消耗，甲○解除契約並不合法等 語。資為抗辯。 上訴人甲○則以：對造上訴人許文鵬僅付至第十四期款，其餘對造均僅付至第十五期 款，即未依約付款。系爭攤位所在之地下層建物…

…鋼胚轉售與三義公司，非伊不 簽發信用狀所致。又被上訴人未催告伊簽發信用狀，亦未解除契約，上開買賣契約尚 屬存在，被上訴人請求差價之賠償，自屬無據等語，資為抗辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴部分之判決，駁回其上訴，係以：被上訴人主張之…

…八十年四月三 日依約運抵基隆港，被上訴人委請律師函催上訴人付款取貨，否則以該函解除契約， 上訴人於八十年四月十九日收受該函，未依催告限期於同月二十二日前付款，給付遲 延，被上訴人於同月二十三日解除契約。因值塑膠粒價格下跌，為避免損害擴…

…系爭土地買賣契 約無效，請求塗銷所有權移轉登記，惟於原審言詞辯論時，則主張伊已解除契約，依 不當得利及回復原狀等規定，請求被上訴人返還系爭土地云云（見原審卷第九四頁） 。上訴人所陳述為訴訟標的之法律關係，前後不一，即欠明瞭，原審審判長…

…，上訴人以梁修 為對象請求付款，為無理由 ，且上訴人所交付針織機有瑕疵，伊已解除契約，若認契約未解除，於上訴人修復針 織機前，伊亦得拒絕給付貨款，至於貨款四十四萬餘元部分，上訴人請求梁修 給付 亦有錯誤，縱認臺灣省乙○○就此部分應…

…、通常效用及契約預 定效用之瑕疵，伊已依民法第三百五十四條、第三百五十九條規定解除契約，上訴人 應返還其所收受之定金等情，求為命今第公司、乙○○分別給付伊二十五萬元、四十 五萬元及均自訴狀繕本送達翌日（八十一年六月二十五日）起至清償日…

…照，其給付即非合於債務本旨，不生提出之效力，被上訴人依 民法第二百五十四條規定解除契約，即無不合。上訴人對於被上訴人之債務，僅係不 為給付，而非不能履行，被上訴人依民法第二百四十九條第三款規定，請求上訴人加 倍返還定金雖屬不當，但法院…

…人所安裝者卻為台灣新國 揚公司之產品，復經常故障，顯未依債務之本旨為給付，伊已解除契約。況伊已於八 十二年一月六日以存證信函終止龍門世家第三期工程合約，上訴人不得請求該期工程 款等語，資為抗辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴之判決，…

…前，始終未曾為解除 契約或減少價金之請求，依民法第三百六十五條之規定，上訴人之解除契約及請求減 少價金之請求權，早因六個月除斥期間之經過而消滅。另被上訴人係於七十九年一月 二十二日領得系爭房屋之建造執照，有建造執照在卷可稽，由是尚難推…

…訴人未予置理，被上訴人再於 同年十二月十七日以存證信函促上訴人限期履行，逾期即解除契約，不另通知。上開 買賣契約業經解除，被上訴人請求上訴人返還所受領之價金四十三萬元及自八十二年 二月二十六日起算之法定利息，即無不合等詞，為其判斷之基…

…原約定交貨日期者，調換期間亦以逾期論，上訴人 如不履行契約或逾期十日以上，伊得解除契約，並請求上訴人給付總價額百分之二十 （即八十八萬元）之違約金及解約前之逾期罰款。上訴人遲至七十九年十二月二十一 日始行交貨，但無法運轉，雖經前後二次…

…月擅將系爭不動產轉售並移轉所有權登記與他人，致給付不能 。爰以起訴狀繕本之送達解除契約。倘認被上訴人得解除契約，沒收已付價金充作違 約金，則其違約金過高，亦應酌減三分之一等情，先位聲明：求為命被上訴人分別返 還乙○○○、甲○○價金一千…

…予置理，且將該系爭房地 另行出賣於第三人。經伊於八十一年二月二十七日委請律師為解除契約之意思表示， 被上訴人自應將所受領之價金一千零四十萬元返還等情，求為命被上訴人如數返還並 加付法定遲延利息之判決（上訴人請求遠東建設事業股份有限公司…