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…土地尚未點交完畢，同意將雙方之土地所有權狀交由代書保管至處理完畢。上訴 人迄未交付土地，亦未曾催告被上訴人乙○○、林柏鴻之代書事務所返還所有權狀， 伊未有侵害上訴人之行為。況上訴人係委託訴外人劉碧珠辦理土地登記手續，亦與被 上訴人乙○…

…額四百六十萬元之抵押權。惟該貸款之利息及 保證費用，在施工期間至彰化縣政府核准交付土地前，應由祥成公司負責支付，茲上 開土地尚未經彰化縣政府核准交付，則有關貸款利息及違約金債務，自應由祥成公司 負擔等情，於原審更審程序中，擴張聲明求為…

…楊清華、張菊英夫婦於八十年十月十五日向被上訴 人借款時，上訴人並不在場，上訴人交付土地、建物所有權狀及印鑑章予楊清華夫婦 ，目的係委其向桃園縣桃園市農會抵押貸款，而非委其為保證之行為。原審就楊清華 夫婦向被上訴人借款時，除使用上訴人所…

…第三百七十三條 係關於買賣標的物之利益及危險，應由何方負擔之規定，土地出賣人於交付土地前是 否受有積極及消極損害，仍應依具體情事而定。上訴人主張其於系爭土地交付與買受 人前，當然受有相當於租金之損害，實有誤會。上訴論旨，仍執陳詞，就原…

…行未果，再於八十二年三月三十日以屏東郵局第十八支局第八六號存證信函限期 催告其交付土地價金並表示逾期以違約沒收定金，土地另售他人不得異議，被上訴人 仍置之不理，契約應已合法解除。嗣伊將土地再出售他人，自無不當。被上訴人以不 能給付為理…

…字第二一八號判例意旨）。本件土地所有權移轉登記等事件即相對人 請求抗告人張良民交付土地及請求撤銷抗告人二人系爭土地買賣行為事件，原法院以 祭祀公業張如雲前任管理人張振同涉嫌於民國八十年間，擅將該土地售賣與相對人， 犯有偽造文書罪嫌，經…

…土地所發生之土地增值稅。又伊給付第三 期價金時，丙○○應同時交付所有權狀予伊及交付土地予伊及其他共有人全體等語， 資為抗辯。 原審以：上訴人丙○○主張之事實，有不動產買賣契約書、土地登記簿謄本及所有權 狀在卷可證。上訴人乙○○、甲○…

…上訴人請求被上訴人將 三四四、三四四之一、三四四之三號土地辦理所有權移轉登記並交付土地，為法所不 許。爰維持第一審所為上訴人敗訴之判決，駁回其上訴。 按解除契約，係指當事人之一方，行使其本於法律或契約所定之解除權，使契約自始 歸於消…

…下稱附表）㈠、㈡所示土地所有權應有部分各四分之一（以下稱系爭土地）移轉登 記及交付土地與伊，並給付伊新台幣（下同）八十一萬六千四百七十二元及自訴狀繕 本送達之翌日起之法定遲延利息之判決。 被上訴人則以：系爭公業召開派下員會議決議「解散…

…土地設定抵押權與林銘登 之妻林黎笋妹作為交付定金之擔保，致林銘登不疑有詐，陸續交付土地款共新台幣（ 下同）四百零二萬元。嗣甲○○又以系爭土地需整地為由，向林銘登以換票方式借款 一百四十萬元。八十年十一月三十日，被上訴人又依前述相同詐騙…

…被告甲○○既係以旭成開發股份有限公司董事長之名義，代表公司與上訴人 等協議如何交付土地價金尾款事宜（並以其個人名義，在公司簽發之本票上為背書） ，自非受上訴人等之委任而處理事務，依上說明，即無從成立背信罪等情，為其判決 理由。上訴意旨…

…提起上訴，本院判決如左 ： 主 文 原判決關於命上訴人移轉登記及交付土地暨該訴訟費用部分廢棄，發回台灣高等法院 。 理 由 本件被上訴人主張：伊於民國六十七年間，向上訴人之父李訓吉購買坐落桃園縣龜山 鄉○○…

…確出於林敬令之授權。惟陳世 強雖證稱：林敬令於七十三年七月七日，在丙○○辦公室交付土地使用權同意書予楊 某時，適伊在場，並聽到丙○○對林敬令說：你交給我的文件，沒有辦法申請建築（ 造）執照。林敬令就說：依你們建築師來辦，你們比較懂，填…

…強、林錫鏞四人基於共同之犯意聯絡，合謀商議，欲以非法方法強制蔡斌夫（ 被害人）交付土地所有權狀、印鑑證明，以完成土地所有權移轉登記。先由朱子強、 吳友南指使當時十四歲以上未滿十八歲之少年唐本光（民國六十四年十一月二十九日 生）找同學及…

…開標售時，既當場聲明按訴外人謝淑惠三 百八十三萬二千元之得標條件，優先承買，並交付土地底價十分之一以上之系爭保付 支票為保證金，自已發生優先購買之效力。其請求確認就系爭田地有優先購買權存在 ，及命上訴人與之訂立買賣契約，於伊給付三百八…

…及信託物返 還之法律關係，求為命上訴人將附表㈠、㈡、㈢所列土地所有權移轉登記並交付土地 於伊之判決（原審將被上訴人請求將附表㈢所列土地交付及將附表㈡所列土地所有權 移轉登記並交付部分，為被上訴人敗訴之判決，未據其聲明不服）。 上訴人…

…上訴人所移轉予上訴人土地之應 有部分有無短少之事實無關。上訴人主張應自被上訴人交付土地及建物之所有權狀之 日起算時效期間，尚非可採。則上訴人就系爭土地之十五年請求權時效，應於七十九 年十一月二十一日屆滿。上訴人郭耀祥、藍貴春、徐玉廷、…

…五百五十萬 元，被上訴人雖辦妥所有權應有部分之移轉登記，惟未依約於八十年三月底交付土地 ，顯已違約。依買賣契約第十條約定，除應將已收價款如數退還外，並應賠償伊與所 收價款同額之損害金等情，求為命被上訴人各給付伊三百七十五萬元並加付法定…

…、第六十九頁背面、第七十七頁背面 、第九十六頁）。即非全然無據。果證人周月寶於交付土地所有權狀予上訴人時知其 供借款之用，並交付印章加蓋，似難認上訴人係無權簽發之人。原審並未就上訴人否 認犯罪所為有利之辯解事項與證據，予以調查，亦不於…

…街一八○之一號房屋，委託上訴人設法辦理抵押貸款新台幣（下同） 一百五十萬元，並交付土地、建築改良物所有權狀、印鑑證明、戶籍謄本、國民身分 證影本等證件予上訴人，上訴人受委任後即經由代書羅順興透過郭清松覓得金主蔡漢 榮，旋由羅順興於同年…