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…○ 　　　　　　　　唐 秋 森 　　參　加　人　張 榮 燦 右當事人間請求房屋所有權移轉登記事件，上訴人對於中華民國八十三年十一月七日 台灣高等法院台中分院第二審更審判決（八十三年度上更㈢字第二二號），提起上訴 ，本院判決如左： …

… 人　二十二世紀實業股份有限公司 　　法定代理人　陳耀邦 右當事人間請求房屋所有權移轉登記事件，上訴人對於中華民國八十四年十月十六日 台灣高等法院台中分院第二審判決（八十四年度上字第三三一號），提起上訴，本院 判決如左： …

…塗銷該移轉登記等語。資為抗辯 。 原審將第一審所為關於乙○○請求丙○○將系爭房屋所有權移轉登記塗銷，及甲○○ ○就系爭房屋更名登記敗訴部分予以廢棄，改判如乙○○之聲明；關於乙○○對於丙 ○○請求給付扶養費四十八萬元勝訴部分予以廢棄，…

…之判決，係以：依上訴人之配偶陳洪梅芳（原名 陳洪桂烽）及證人陳道雄之證言，系爭房屋所有權移轉登記，應非被上訴人利用辦理 抵押權設定登記之機會，未經同意而擅自辦理過戶無疑。被上訴人與陳洪桂烽間，為 前揭房屋買賣事宜所訂立之合約書，第一條…

…予自訴人等（見第一審卷第八頁），其故安在﹖自訴人等自六十 八年一月二十八日辦妥房屋所有權移轉登記後，其房屋基地之租金及房屋稅捐，是否 由自訴人等繳納﹖又上訴人自六十七底即將房屋一樓租與邱華森，迄七十六年止，八 年之久租金均由邱華森交付…

…據、認定事實之職權行使所論斷：被上訴人本於代位 權及買賣關係，請求上訴人將系爭房屋所有權移轉登記於第一審共同被告王蕭李；再 由王蕭李移轉登記於被上訴人，為屬正當。又第一審命上訴人移轉房屋所有權登記於 王蕭李部分，與被上訴人給付上訴人新…

…各承購戶收取價款外，並向金融單位辦理貸款貸得金錢後，竟 不將已建築完成之第一棟房屋所有權移轉登記予承購戶，又將之設定第二順位高額抵 押權另向私人借款，其後該棟房屋又經第二順位抵押權人聲請法院拍賣，拍定後由法 院將已搬進居住之承購戶強制…

…上建物（下稱系爭房屋），約定價 金新台幣（下同）二千三百萬元。伊已將系爭土地及房屋所有權移轉登記於上訴人， 上訴人並已於同年十二月間遷入使用迄今，惟上訴人僅給付三百萬元，餘款則藉故拒 不給付等情。求為命上訴人給付二千萬元，及自八十二年…

…債務糾紛，丙○○、吳子玉主張前 開所訂立之借貸協議書為約定流質契約，先前所為之房屋所有權移轉登記為無效，而 分別向台灣台中地方法院聲請假處分（八十二年度民執全字第四○七號、第四○八號 ）裁定，禁止被告、戊○○為一切處分行為。執行人員於…

…價金為由解除本件買賣契約，及 兩造同意解除買賣契約，先後起訴請求被上訴人將系爭房屋所有權移轉登記返還上訴 人，均因契約未解除，遭敗訴判決確定，有判決書附卷足憑，足見系爭房地買賣契約 並未解除，上訴人辯稱契約已解除云云，自無足採。查兩造…

…一，及其地上建物建號七八一號門牌號碼桃園縣八德鄉○○○街 十巷十三弄十二之二號房屋所有權移轉登記予抗告人。並明確表明係依信託關係終止 而請求辦理所有權移轉登記。抗告人不服第一審判決提起上訴後，則聲明求為判決： 相對人應將坐落桃園縣八德…

…訴人解除云云。所稱如果屬實，依 民法第二百五十九條第一款規定，上訴人亦應將系爭房屋所有權移轉登記返還與被上 訴人。上訴人執是並就原審取捨證據、認定事實及解釋契約之職權行使，指摘原判決 不當，求予廢棄，非有理由。 據上論結，本件上訴為…

…轉登記予伊，惟系爭房屋部分則拒不辦理所有權 移轉登記等情。求為命被上訴人將系爭房屋所有權移轉登記與伊之判決。 被上訴人則以：伊與上訴人公司法定代理人江新人合建房屋，分得系爭房屋後出賣予 江新人個人，並非售予上訴人公司，上訴人所提之買賣…

…不得已於催告給付無效後解除契約，契約既已解除，乙○○自應負回復原 狀之義務，將房屋所有權移轉登記返還予伊。惟登記乙○○名下之一○七號及登記李 棋敏名下之一○五號五樓房屋已遭訴外人黃國珍聲請法院查封，造成回復原狀不能， 伊自得依民法第二…

…由上訴人丙○以其岳母即訴外人陳彩雲為起造名義 人，嗣又以買賣為登記之原因將系爭房屋所有權移轉登記與上訴人丁○，上訴人丙○ 與陳彩雲間，上訴人丙○與丁○間並無買賣關係，亦為上訴人所不爭執，並經證人陳 彩雲在丙○所涉偽造文書案件中證明屬實…

…金。詎被上訴人於六十一年七月十一日僅發 給伊產權移轉證明書，而未交付房屋並辦理房屋所有權移轉登記。嗣系爭房屋基地經 拍賣，由訴外人邵慶源、陳桃坤（以下簡稱邵慶源等）取得所有權，復因被上訴人未 給付土地租金，雖由伊代付四次租金計五十八萬…