裁判書查詢

…幣（下同）五萬八千元，經向鈞院請求給付上開管理費獲勝訴確定判 決。爰依公寓大廈管理條例之規定，請求該部分管理費之遲延利息共計一萬二千 七百九十九元，並聲明：上訴人應給付被上訴人一萬二千七百九十九元。 二、上訴人則以：其…

… 理費等語資為抗辯，並請求駁回原告之訴。 三、本院之判斷： (一)按公寓大廈管理條例第三十五條第一項規定：「管理委員會有當事人能力」， 本件原告係一公寓大廈管理組織，已依管理條例向新竹市東區區公所申請報備 …

…員會者，應由管理委員互推一人為主任委員，主任委員對 外代表管理委員會，公寓大廈管理條例第二十七條第二項定有明文。再依碧海擎 天社區管理規約第二十九條第一項第一款規定，主任委員為管理委員會對外之代 表人，亦有碧海…

…廈管理委員會」，顯與本件被告第一廣場第三分區管理委員會不 同，自難認係公寓大廈管理條例第三十五條所規範之管理委員會，而依該規定而 有當事人能力。惟據被告提出之第三分區管理委員會會議通知單、第一廣場第三 分區管理…

…十月三十一日間 之管理費，共計新臺幣（下同）二萬七千一百五十三元，爰依公寓大廈管理條例 第二十一條之規定，請求被告給付應繳之管理費等語，並提出乙○○○中心管理 委員會之規約、公寓大廈管理組織報備證明、區分所有權…

…山鄉○○○路二二九 號五樓房屋，係綠光社區區分所有建物之一，自應按月依公寓大廈管理條例及社 區規約所定繳納管理費，詎被告積欠自八十六年一月一日起至八十九年七月三十 一日止計四十三個月之管理費，共計新台幣（下同）…

…，其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有 部分比例分擔之，公寓大廈管理條例第十條第二項訂有明文。是共同基金雖有餘 額，或空戶是否應減免管理費、管理費應自何時起算等情，或管理委員會雖另有 收入，苟區分…

…二千零六十八，出席區分所有權人及區分 所有權比例合計已達三分之二，符合公寓大廈管理條例第三十一條之規定，原告 所提議事錄上所載實出席十九戶，係會議後重新打字之筆誤，應以簽到名冊為準 。會議中分別通過「龍庭大樓管…

…二千零六十八，出席區分所有權人及區分 所有權比例合計已達三分之二，符合公寓大廈管理條例第三十一條之規定，原告 所提議事錄上所載實出席十九戶，係會議後重新打字之筆誤，應以簽到名冊為準 。會議中分別通過「龍庭大樓管…

…延之法則，請求補 正或賠償損害，今原告非買受人，依法自不得請求。且依公寓大廈管理條例第 三十四條規定，管理委員會並無為區分所有權人向公寓大廈出賣人主張疵擔保 責任之職務。依原告主張之事實原告並非系爭買賣約…

…要原告管理，原告不得請求被告給付管理費，原告 應理賠被告之損失等語。 公寓大廈管理條例第十條第一項規定「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維 護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。」第二項 …

…四日之討論事項中決議：范綱淼為主任委員，負責會務與管理工作之推展 ；依公寓大廈管理條例第二十七條第二項之規定，主任委員既對外代表管理委員 會，在訴訟上自有當事人適格，上訴人此項指摘尚有未合；且原審據此認定被上 …

…十一萬四千三百二十元，連前二期 總計九十萬二千七百五十四元未繳納，爰依公寓大廈管理條例之規定請求被告給 付如上欠款及法定利息。 二、按公寓大廈之住戶應繳納之管理費係屬住戶權利義務，依公寓大廈管理條例第三 十一…

…所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔。民法第三百六 十三條及公寓大廈管理條例第四條第二項分別定有明文。本件系爭房屋為公寓大 廈管理條例第三條第一款所稱之公寓大廈，自應有該條例之適用。是依前揭公寓 大廈…

…至八十七年五月止之管理費新台幣（下同）五萬七千二 百十元迄未給付，爰依公寓大廈管理條例第二十四條之規定，提起本訴。又按區 分所有權人會議決議繳納公共基金（即管理費），故區分所有權人繳納管理費為 公寓大廈公共基金…

…例，對建築物之共同部分及其基地有使用收益之權， 民法第八百十八條前段、公寓大廈管理條例第九條第一項所明定。惟此兩法條規 定，係指各共有人得就共有物全部，於無害他共有人之權利限度內，按其應部分 行使用益權而言；故…