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找到 220 筆裁判書提及「地價稅」
…死亡後由其妻江阿卻管理，江阿 卻嗣於四十六年間同意伊父張阿寶於該地上建屋，分攤地價稅，且於五十五年間由江 阿卻將上述分管部分土地約四十坪之使用權讓售與伊父擴建房屋。事實上伊父於五十 六年間交由訴外人游金灶承建之房屋，僅隔半年，前後二棟…
…思，依民法第四百五十一條規 定，應視為以不定期間繼續契約。兩造租約原約定租金按地價稅百分之五點五及蓬萊 稻穀四台斤計算，惟台北市已不再生產稻穀，且系爭土地地價自七十年後上漲甚多， 租金與系爭土地現今之價格相較，顯不相當。伊除已於八十一…
…一千二百四十四萬四千二百元，即應依該契約記載給付價 金，於劉成來付清價金及歷年地價稅前，依民法第二百六十四條規定，伊得拒絕自己 之給付等語，資為抗辯。 原審將第一審所為命劉懷忠將系爭五筆土地管理人名義變更登記為劉懷忠後，於劉成 來給…
…用蕭德根之印章，同意蕭正興等人蓋建系爭 房屋。蕭正興等人嗣後並分擔繳納系爭土地地價稅，兩造間亦有租賃關係。被上訴人 並非無權占用系爭土地等語，資為抗辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴之判決，駁回其上訴，係以：上訴人主張之事實，固 據…
…：其與訴 外人魏正雄間確有買賣關係存在，並已繳納增值稅而取得所有權，且繳交多年地價稅 等，另依潘姜靜妹電話錄音之內容，亦屬贈與，顯非信託關係，原確定判決認定其與 再審被告間有信託關係存在，顯有適用法規錯誤等詞，為其論據。 按所謂適用…
…出租與上訴人建屋使用， 未約定期限，惟因地價已大幅調昇，原定租金過低，不敷支付地價稅等情，爰依民法 第四百四十二條規定，求為命將上訴人承租系爭土地之租金自民國八十六年一月一日 起調整為每年新台幣（下同）四萬一千二百七十八元之判決（被上…
…伊占用系爭土地之部分，並非無權占有 。另就李縛使用範圍之土地，李縛每年繳納全部地價稅四分之一之稅金，則建築物所 有人李縛與土地買受人李掌、吳天就李縛使用之基地部分已成立租賃關係，其後因繼 承及分割，該部分之土地歸被上訴人所有，此租賃關…
…三七、三八、四五 頁）。再參以系爭土地自買賣成立後即交付予買受人使用迄今及繳納地價稅，甚至所 有權狀亦已交付予被上訴人收執等情，暨證人黃宇生、黃石獅分別到場證述略以：為 了合建事宜至上訴人家，告訴黃敏郎土地既已出售他人，應提供印鑑證明…
…十七萬九 千七百二十六元、水電費二百七十二萬一千二百十元、房屋稅四百零五萬元、地價稅 九十萬元），依民法第二百二十九條第一項、第二百三十一條第一項、第二百三十三 條第一項等規定，亦應由被上訴人連帶賠償其本息。爰就伊所受上開消極、積極之…
…受，其餘價 款應於產權移轉清楚後，由上訴人一次付清。㈣伊應補貼上訴人合建期間之地價稅八 萬二千六百十三元。而伊就上開㈡㈢所約定之房地產權，均已依約移轉登記與上訴人 指定之名義人，惟上訴人除返還上述保證金一千五百萬元外，其餘上開房屋補貼…
…經分割後產生 之畸零地，如有處分時願依第一審判決附表一所示之比例分配取得及繳納地價稅。嗣 上開三筆土地幾經分割及重測，其中同市○○段二○八號（原為水虞厝段五二八號） 與同段二○九號（原為水虞厝段五二七號）土地，復於八十五年間經嘉義縣政…
…土地平均地權政策，於去年八月間公告地價而所公告地價， 仍多低於市價，地主為節省地價稅，均以公告地價八折申報，時至今日，各都市土地 價格不斷上漲，致使市價與原申報地價更形脫節，土地買賣應繳納之土地增值稅因此 亦愈大，在民間買賣土地，地主…
…土地平均地權政策，於去年八月間公告地價而所公告地價， 仍多低於市價，地主為節省地價稅，均以公告地價八折申報，時至今日，各都市土地 價格不斷上漲，致使市價與原申報地價更形脫節，土地買賣應繳納之土地增值稅因此 亦愈大，在民間買賣土地，地主…
…系爭土地所有權應有部分移轉登記予伊等語，但未據舉證證明。其繳納八十四 年以前之地價稅及持有系爭土地所有權應有部分之舊權狀等事實，亦難為有利上訴人 之認定，何況被上訴人亦持有新領之所有權狀。又被上訴人於第一審審理時辯稱系爭 土地所有權應…
…友係堂兄弟），該地由吳松友之父吳添福分得，乃建屋居住迄今，並繳納歷年之房 捐及地價稅。吳松友因繼承而占有系爭房地，交與其他被上訴人使用，並非無權占有 等語，資為抗辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴之判決，駁回其上訴，係以：上訴人主張系…
…七十五年六月一日死亡，由全體繼承人即兩造共同繼承系爭房屋。又系 爭土地之田賦及地價稅林娣妹生前均由其代為繳納。迨林娣妹死亡後，仍由伊繳納。 則林娣妹及伊使用系爭土地係有對價關係，應成立租賃關係。被上訴人未依法終止租 賃契約以前，自不得…
…顯非李華東所簽 立。又合約書所載買賣標的之一房屋門牌號碼與實際不符，七十四年度地價稅仍由李 華東繳納，且系爭土地係坐落於繁榮之地段，被上訴人以十萬元之低價購買，顯不相 當。被上訴人訂立本件買賣契約後，僅辦理房屋之納稅人名義變更，土地所…
…義芳係基 於合法之買賣關係占有系爭土地，並非無權占有。㈢、系爭土地全體共有人之地價稅 ，均由丙○○、甲○○繳納，丙○○、甲○○與共有人全體有不定期租賃關係存在。 ㈣、系爭土地之租賃權及地上建物，係蔡水生、許義芳之遺產，應由全體繼承人共…
…子統籌向各共有人收取後繳納。周義之繼承人周金朝、 林周娶治、周金寶三人應分擔之地價稅，均由上訴人支付。衡諸民間亦有所有權僅登 記一人名義，實際為兄弟共有共享之實例，足證上訴人係系爭土地之共有人。僅將應 有部分信託登記與被上訴人而已。縱…
…年間因海水倒灌，致不能耕種，嗣經 上訴人同意於該地上建造上述房屋，並由伊以繳納地價稅替代地租之支付，該地目已 變更為建，兩造間應成立基地租賃關係，要無不自任耕作情事。而三一六之一號土地 ，原約定以甘薯計付地租，後經上訴人同意，改以現金…