委託書（授權書）

適用情境

• 無法親自辦理，要委託他人代辦戶政、監理、地政、銀行或領取文件等事項
• 需要一份向機關或第三人表明受託人有代理權的授權書
• 想明確劃定授權事項與範圍，避免受託人逾越授權或遭濫用

法源依據

• 民法第 167 條（代理權係以法律行為授與者，其授與應向代理人或向代理人對之為代理行為之第三人，以意思表示為之）
• 民法第 531 條（委任事務之法律行為依法應以文字為之者，代理權之授與亦應以文字為之）
• 民法第 534 條（受概括委任者得為一切行為，但不動產之出賣或設定負擔、逾二年之不動產租賃、贈與、和解、起訴、提付仲裁，須有特別之授權）
• 民法第 108 條（代理權之消滅依其所由授與之法律關係定之；得於該關係存續中撤回）、第 169 條（表見代理之授權人責任）

適用後續

• 規範雙方內部權利義務（報酬、責任）→ 搭配「委任契約書」
• 要終止委任關係 → 推送「存證信函・終止委任契約通知」
• 撤回授權 → 以書面通知受託人及相關第三人，並收回授權書正本

常見問題

寫「全權處理」就能代我做所有事嗎？

不行。即使寫全權委託，涉及不動產出賣或設定負擔、逾 2 年租賃、贈與、和解、起訴、提付仲裁等重大行為，仍須在授權書中「特別授權」明列，受託人才能做（民法第 534 條）。

委託書需要印鑑證明或親簽嗎？

要看受理的機關。戶政、監理、地政、銀行等常有自己的委託書格式，並可能要求印鑑證明、親自簽名或本人到場。使用前先向該機關確認要求，以免被退件。

我可以取消已經給出的授權嗎？

可以。本人得撤回授權（民法第 108 條）。建議以書面通知受託人及往來的第三人或機關，並收回授權書正本，避免對方繼續以你的名義行事。

受託人超出授權範圍做的事，我要負責嗎？

原則上逾越授權屬無權代理，對你不生效力；但若你的行為使第三人「合理相信」對方有代理權（例如交付了授權書、用印），可能構成表見代理而仍須負授權人責任（民法第 169 條）。所以授權書與印章務必妥善保管。

委託書和委任契約書差在哪？

委任契約書規範你與受託人「內部」的權利義務（報酬、責任等）；委託書（授權書）則是對「外部」第三人或機關表明受託人有代理權的文件。實務上常一起使用。

你可能也需要

• 契約類・委託銷售

  不動產委託銷售契約書範本

  委託人委託不動產經紀業（房仲）仲介銷售不動產之契約；成交始得請求報酬（民§568），報酬依中央主管機關規定標準、不得收差價（不動產經紀業管理條例§19），委託文件應由經紀人簽章（§22）

• 契約類・股東會委託

  股東會委託書範本

  股東無法親自出席股東會時，出具委託書委託代理人代為出席並行使表決權（公司法§177）；一人受 2 人以上委託代理表決權不得逾 3%、開會 5 日前送達公司

• 契約類・委任契約

  委任契約書範本

  雙方簽署的委任契約，明確委任事務、授權範圍、報酬與終止，可選填特別授權與管轄條款