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贈與契約書（得附負擔／奉養條件）

贈與人將現金、不動產或動產無償贈與他人之書面契約，並可附負擔（如奉養）以保障贈與人權益

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適用情境

要把現金、房地或其他財產贈與子女、親屬或他人，需要書面契約
贈與房產給子女但希望對方負擔奉養等義務（附負擔贈與）
想釐清贈與的標的、移轉方式與撤銷條件，避免日後爭議

法源依據

民法第 406 條（贈與：當事人約定一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約）
民法第 408 條（贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與；但經公證之贈與，或為履行道德上義務而為贈與者，不適用之）
民法第 412 條（贈與附有負擔者，贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與）
民法第 416 條（受贈人對贈與人或其近親有故意侵害且依刑法有處罰明文，或對贈與人有扶養義務而不履行者，贈與人得撤銷贈與；撤銷權自知有撤銷原因時起 1 年內行使，已宥恕者亦消滅）
民法第 417 條（受贈人因故意不法行為致贈與人死亡或妨礙其撤銷者，贈與人之繼承人得於知有撤銷原因起 6 個月內撤銷）

注意事項

還沒移轉前可以反悔（第 408 條）——除非公證或道德義務贈與：贈與物的權利『還沒移轉給對方之前』，贈與人得撤銷贈與；但若贈與已『經公證』、或屬『履行道德上義務』者，即不得任意撤銷。受贈人欲確保贈與不被反悔，可要求辦理公證。
附負擔（如奉養）很重要、不履行可撤銷：若贈與附有負擔（如『乙方應扶養甲方終老』『乙方應代償某債務』），受贈人不履行時，贈與人得依第 412 條請求履行或『撤銷贈與』取回財產。將奉養等條件白紙黑字寫成『負擔』，是長輩贈產給子女時保障自己的關鍵。
受贈人『不孝』可撤銷贈與（第 416 條）：縱財產已移轉，若受贈人①對贈與人或其近親有故意侵害且構成刑事犯罪，或②對贈與人有扶養義務卻不扶養，贈與人仍得撤銷贈與。但撤銷權自『知有撤銷原因』起『1 年內』行使，且已表示宥恕（原諒）者不得再撤銷。
不動產贈與要登記、要繳稅：贈與不動產須辦理『所有權移轉登記』始生物權移轉效力；且贈與應課『贈與稅』（每年有免稅額，超過部分由贈與人申報繳納），不動產另涉契稅、土地增值稅等。金額較大者建議先諮詢地政士、會計師試算稅負並規劃。
想更穩固 → 辦公證：贈與契約（尤其附負擔、不動產、或欲防止反悔者）建議辦理公證，效力與證據力較強，並可排除第 408 條之任意撤銷。涉龐大財產、稅務或家族爭議者宜諮詢專業。

填寫資料

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贈與人姓名（甲方）*贈與人身分證字號*受贈人姓名（乙方）*受贈人身分證字號*贈與標的（財產項目、金額或標示）*移轉與交付方式、時間*簽約日期*雙方關係附負擔內容（如奉養、代償債務）其他約定

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贈與契約書

贈與人：【贈與人姓名（甲方）】（身分證字號：【贈與人身分證字號】）（以下簡稱甲方）
受贈人：【受贈人姓名（乙方）】（身分證字號：【受贈人身分證字號】）（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就贈與事宜，依民法第 406 條訂立本契約，條款如下：

第一條（贈與標的）
甲方願將下列財產無償贈與乙方，乙方允受之：
【贈與標的（財產項目、金額或標示）】

第二條（移轉與交付）
【移轉與交付方式、時間】

第三條（撤銷之約定）
贈與物之權利移轉前，除經公證或為履行道德上義務者外，甲方得依民法第 408 條撤銷贈與；本贈與如附負擔而乙方不履行，甲方得依第 412 條請求履行或撤銷贈與；受贈人有民法第 416 條所定情事（對贈與人故意侵害或不履行扶養義務）者，甲方並得撤銷贈與。

第四條（契約份數）
本契約一式二份，雙方各執一份為憑；如涉不動產，應依法辦理移轉登記。

甲方（贈與人）：【贈與人姓名（甲方）】　簽名／蓋章：＿＿＿＿＿＿＿
乙方（受贈人）：【受贈人姓名（乙方）】　簽名／蓋章：＿＿＿＿＿＿＿

中華民國 【簽約日期】

標【】者為待填欄位；〔此段將由 AI 依您填寫的資料自動生成（即將開放）〕段落將於 AI 生成階段自動補上。填寫內容會自動暫存於本機，可隨時複製、下載（.txt / Word .doc）或用「列印 / 另存 PDF」輸出目前草稿。

適用後續

不動產贈與 → 委請地政士辦理所有權移轉登記，並向國稅局申報贈與稅
想防止反悔、強化效力 → 辦理公證（排除民法第 408 條任意撤銷）
受贈人不履行負擔或不孝 → 依民法第 412、416 條撤銷贈與（必要時起訴請求返還）

常見問題

我要把錢或房子送給子女，需要寫契約嗎？: 建議寫。贈與是『無償給與、對方允受』的契約（民法第 406 條），白紙黑字寫清楚標的、移轉方式與條件，可避免日後爭議。送不動產還必須辦移轉登記才算數，並要申報贈與稅。
送出去後可以反悔要回來嗎？: 看情況。『還沒移轉』前可以撤銷（第 408 條）；但若已公證、或屬道德義務贈與，就不能任意撤銷。已經移轉後原則上不能反悔，除非受贈人有『不孝』情形（第 416 條）或不履行約定的負擔（第 412 條）。
我把房子送給小孩、想要他養我，怎麼保障？: 把『奉養』寫成贈與的『負擔』（附負擔贈與）。這樣如果他不奉養、不履行負擔，你可以依第 412 條請求他履行，或撤銷贈與把房子要回來。這是長輩贈產自保的關鍵設計。
小孩拿了財產卻對我不好、不奉養，能要回嗎？: 有機會。依第 416 條，受贈人對你或近親故意侵害（構成犯罪）、或對你有扶養義務卻不扶養，你可以撤銷贈與。但要在『知道撤銷原因起 1 年內』行使，且不能是你已經原諒過的事。
贈與要繳稅嗎？: 要。贈與要課贈與稅（每年有免稅額，超過部分由贈與人申報繳納）；贈與不動產還有契稅、土地增值稅等。金額較大時建議先找地政士或會計師試算，規劃分年贈與等方式。

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民法第 412 條（贈與附有負擔者，贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與）

民法第 416 條（受贈人對贈與人或其近親有故意侵害且依刑法有處罰明文，或對贈與人有扶養義務而不履行者，贈與人得撤銷贈與；撤銷權自知有撤銷原因時起 1 年內行使，已宥恕者亦消滅）

民法第 417 條（受贈人因故意不法行為致贈與人死亡或妨礙其撤銷者，贈與人之繼承人得於知有撤銷原因起 6 個月內撤銷）

注意事項

還沒移轉前可以反悔（第 408 條）——除非公證或道德義務贈與：贈與物的權利『還沒移轉給對方之前』，贈與人得撤銷贈與；但若贈與已『經公證』、或屬『履行道德上義務』者，即不得任意撤銷。受贈人欲確保贈與不被反悔，可要求辦理公證。

附負擔（如奉養）很重要、不履行可撤銷：若贈與附有負擔（如『乙方應扶養甲方終老』『乙方應代償某債務』），受贈人不履行時，贈與人得依第 412 條請求履行或『撤銷贈與』取回財產。將奉養等條件白紙黑字寫成『負擔』，是長輩贈產給子女時保障自己的關鍵。

受贈人『不孝』可撤銷贈與（第 416 條）：縱財產已移轉，若受贈人①對贈與人或其近親有故意侵害且構成刑事犯罪，或②對贈與人有扶養義務卻不扶養，贈與人仍得撤銷贈與。但撤銷權自『知有撤銷原因』起『1 年內』行使，且已表示宥恕（原諒）者不得再撤銷。

不動產贈與要登記、要繳稅：贈與不動產須辦理『所有權移轉登記』始生物權移轉效力；且贈與應課『贈與稅』（每年有免稅額，超過部分由贈與人申報繳納），不動產另涉契稅、土地增值稅等。金額較大者建議先諮詢地政士、會計師試算稅負並規劃。

想更穩固 → 辦公證：贈與契約（尤其附負擔、不動產、或欲防止反悔者）建議辦理公證，效力與證據力較強，並可排除第 408 條之任意撤銷。涉龐大財產、稅務或家族爭議者宜諮詢專業。

贈與契約書贈與人：【贈與人姓名（甲方）】（身分證字號：【贈與人身分證字號】）（以下簡稱甲方）受贈人：【受贈人姓名（乙方）】（身分證字號：【受贈人身分證字號】）（以下簡稱乙方）甲乙雙方就贈與事宜，依民法第 406 條訂立本契約，條款如下：第一條（贈與標的）甲方願將下列財產無償贈與乙方，乙方允受之：【贈與標的（財產項目、金額或標示）】第二條（移轉與交付）【移轉與交付方式、時間】第三條（撤銷之約定）贈與物之權利移轉前，除經公證或為履行道德上義務者外，甲方得依民法第 408 條撤銷贈與；本贈與如附負擔而乙方不履行，甲方得依第 412 條請求履行或撤銷贈與；受贈人有民法第 416 條所定情事（對贈與人故意侵害或不履行扶養義務）者，甲方並得撤銷贈與。第四條（契約份數）本契約一式二份，雙方各執一份為憑；如涉不動產，應依法辦理移轉登記。甲方（贈與人）：【贈與人姓名（甲方）】　簽名／蓋章：＿＿＿＿＿＿＿乙方（受贈人）：【受贈人姓名（乙方）】　簽名／蓋章：＿＿＿＿＿＿＿中華民國【簽約日期】

常見問題

我要把錢或房子送給子女，需要寫契約嗎？

建議寫。贈與是『無償給與、對方允受』的契約（民法第 406 條），白紙黑字寫清楚標的、移轉方式與條件，可避免日後爭議。送不動產還必須辦移轉登記才算數，並要申報贈與稅。

送出去後可以反悔要回來嗎？

看情況。『還沒移轉』前可以撤銷（第 408 條）；但若已公證、或屬道德義務贈與，就不能任意撤銷。已經移轉後原則上不能反悔，除非受贈人有『不孝』情形（第 416 條）或不履行約定的負擔（第 412 條）。

我把房子送給小孩、想要他養我，怎麼保障？

把『奉養』寫成贈與的『負擔』（附負擔贈與）。這樣如果他不奉養、不履行負擔，你可以依第 412 條請求他履行，或撤銷贈與把房子要回來。這是長輩贈產自保的關鍵設計。

小孩拿了財產卻對我不好、不奉養，能要回嗎？

有機會。依第 416 條，受贈人對你或近親故意侵害（構成犯罪）、或對你有扶養義務卻不扶養，你可以撤銷贈與。但要在『知道撤銷原因起 1 年內』行使，且不能是你已經原諒過的事。

贈與要繳稅嗎？

要。贈與要課贈與稅（每年有免稅額，超過部分由贈與人申報繳納）；贈與不動產還有契稅、土地增值稅等。金額較大時建議先找地政士或會計師試算，規劃分年贈與等方式。

贈與契約書（得附負擔／奉養條件）

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