裁判書查詢

…鑑證明書及委託書可稽。上訴人為辦理所有權移轉登記，重複繳納系爭 土地七十八年度地價稅，經稅捐機關退稅之公庫支票，亦係由劉振興以其父之名義收 受後，轉手與第三人郭忠信。益證被上訴人就系爭土地之移轉登記事確不知情。又被 上訴人所有另筆坐落…

…難認已具備形式上之證據力 ，顯不足採。另上訴人提出之納稅證明，僅係六十九年繳納地價稅之通知書，尚不足 證明上訴人有在系爭土地搭建工作物並使用之情形，再衡諸被上訴人所提八十二年、 八十三年地價稅繳款書，足認被上訴人所為抗辯，應屬可採。又…

…稱：「（地租）是以法定租金給付， 亦就是說以公告地價百分之十為租金給付」、「（地價稅）由地主給付」、「她（即 指柯文瑜）是我女兒，就免費給她住（系爭房屋）」各等語。核其二人陳述與土地使 用協議書所載，均不相符。況參諸甲○○於台中地院八…

…分攤一半， 亦經證人丁黃美花證述屬實。被上訴人係以所有之意思繳納系爭土地之一半地價稅， 兩造間就系爭土地固不成立租賃關係，惟上訴人之姊蔡秀英受託管理系爭土地仍一如 往昔同意被上訴人繳納一半稅捐而繼續使用系爭土地，其同意難謂對上訴人不生…

…但是地價（稅）開征時，若比前年提高者照其比例調整提高租金」 ，主張該四萬元係因地價稅調高而調整之租金云云，查系爭土地七十九年之公告現值 為每平方公尺一萬五千四百八十一元，八十一年提高為每平方公尺二萬九千九百九十 二元，調整之增加率為百…

…近工商繁榮，鄰近相同情況之土地已 按申報地價年息百分之七計租，且伊每年應繳納之地價稅，依累進稅率核計，已達申 報地價總額百分之五‧五，是系爭土地之地租應按八十年度申報地價年息百分之七計 算云云。惟查上訴人前揭鄰近相同情況之土地已按申報…

…增為每平方公尺八千九百八十元。而土地 自七十五年間即由被上訴人施工使用，迄今之地價稅均由上訴人繳納，顯見土地之利 用價值早由被上訴人享用，上訴人虛有所有權。如依被上訴人請求辦理過戶手續，上 訴人在不能享有鉅額增值利益之下，竟須依法繳納…

…五條之約定，契約當事人未將讓渡房屋之事 實通知出租人，且自民國四十幾年起即未繳地價稅，原租地契約因解除條件成就而歸 於無效，被上訴人自應拆屋還地等語（見一審卷第七十五頁反面及第一六六頁至第一 六七頁，原審卷第一五○頁至第一五二頁）。原…

…於台灣光復以後未曾主張系爭房屋為其所有而遭台 南市警察局占用，且為繳納系爭土地地價稅問題，於六十四年三月十九日尚書具申請 書，向台南市警察局表示，系爭土地久為台南市警察局無償使用，請發給無償使用證 明書等情，有申請書附卷可稽。苟非上訴…

…託土地被征收，則屬處分，丙○○○請求甲○○等四人依切結書為補償，尚無不合 。至地價稅、工程受益費等因屬利用土地之代價，乃對所有權人課徵，而系爭土地既 登記在甲○○等四人名下，並為使用收益，切結書亦無特別約定稅捐之負擔情形，丙 ○○○不…

…陳秋鳳為證。 ㈡乙○○部分： ⒈申辯人為屏東縣稅捐處稅務員，辦理地價稅稽徵業務六年有餘，每天均需接受 無數納稅義務人之查詢及詢問各種相關課稅資料，其中不乏無法辨認身分之民 眾。在便民之前提下及為避…

… 訴判決廢棄，改判駁回其訴，經核於法洵無違誤。 查上訴人一再自承：「房屋稅、地價稅由伊繳納，房屋之管理自六十七年交屋迄今， 均由伊管理，並以伊名義出租迄今不變」；「（房子）都是我在使用，也是由我出租 ，被上訴人只是在這裏和我同居，現…

…擔土地租金已放棄土地租用權，請最高法院發給無償使用證明書以向稅 捐機關申請減免地價稅以減輕稅款負擔等語，且最高法院亦不否認並未據此給予被上 訴人「土地無償使用證明書」，尚難憑以認為被上訴人與最高法院間就系爭土地有使 用借貸關係存在，從…