裁判書查詢

…合約書，約定七二二號土地應有部分二分之一歸伊取得。迨六十九 年，七二二號土地因地籍圖重測，改編為苗栗縣頭份鎮○○段一小段一五七一號，面 積改為一四九四平方公尺。嗣於七十三年八月十六日，伊依分家合約書約定意旨，將 前揭土地分割增一五七一…

…二次門牌勘測所得之建物坐落位 置，套繪於系爭一一七之一○、一一七之一一號土地之地籍圖上，結果顯示該二建物 非但無重叠情形，其相關位置復與兩造及證人何通、簡詩經所述者相符，有該大隊八 十四年七月二十四日北市地測督字第四二四八號函所附複丈…

…其餘三分之二由上訴 人領取等情，為兩造所不爭，並有私有耕地租約書、土地登記簿及地籍圖謄本、台中 縣政府征收土地各項補償費明細表、原審勘驗筆錄及複丈成果圖附卷可稽。而上訴人 所有三二－二號土地面積○‧四八六六公頃，其中如附圖所示Ａ、Ａ１…

…土地在民國八十二年十一月三十日第一 審法院判決後，於八十三年至八十四年間因辦理地籍圖重測完竣，原地籍圖已作廢， 地政機關於八十四年十一月十六日依重測後之新地籍圖測量結果，如原判決附圖所示 九五四號土地之面積為六五點四二平方公尺；九五四…

…年度上字第二○六號成立和解，依該和解筆錄 附圖及省地政處測量總隊鑑定圖及按當時地籍圖計算一二三之三號土地面積僅○‧二 二六九甲（○‧二二○一公頃），比登記面積少○‧○○一五公頃觀之，伊占用一二 三之三號土地應僅約七‧四九五坪（即二四‧…

…之一號土地暨上訴人陳葉玉金所有同段四三號 及訴外人林新章所有同段四六號土地，有地籍圖謄本及照片可證。惟現僅被上訴人甲 ○所有四二及四之一號溝地不讓上訴人使用等情，原審並未審酌，亦未於判決理由記 載其不足採之理由，嫌判決理由不備；又如原…

…償，係以：上訴人主張之事實， 業據提出土地登記簿、戶籍登記簿謄本、繼承系統表、地籍圖謄本等為證，且為被上 訴人所不爭執，堪信為真實。系爭土地二筆互相毗鄰銜接，其共有人均相同，且同意 合併分割，經斟酌交通情形、使用現況及兩造之意願與實際…

…依調查證據為辯論之結果，以：查上訴人主張之前開事實，固據提出土地登記簿 謄本、地籍圖謄本、戶籍謄本、繼承系統表、土地臺帳等影本為證。惟查系爭土地之 母筆為一五八之六號，係上訴人之被繼承人徐阿煌於日據昭和八年即民國二十二年十 二月二十三…

…園，上開土地與上訴人所共有之前述土地相毗鄰之事實， 已據其提出土地登記簿謄本、地籍圖、公司執照、工廠登記證為證。二八四－二九、 二八四－三四號土地及其上鼎育公司之工廠，因與四德路無適宜之聯絡，鼎育公司員 工及貨車必須經過上訴人所共有系…

…線亦因而東移，致 形成上訴人所有建物一部分位在重測後系爭土地之情形，依重測前原地籍圖為準，上 訴人之建物並無占用系爭土地云云，並聲請將高雄市政府地政處土地測量大隊八十四 年七月三十一日八四高市地測督字第三六四二號函所附比例尺六百分之一…

…主張之事實，業據提出合建契約、土地使用權同意書、地籍配置圖、土 地登記簿謄本及地籍圖為證，並為被上訴人所不爭，堪信為真實。查二三八之一及二 三八之二號土地並非上訴人與福陽公司合建範圍之土地，福陽公司本不得將之移轉於 第一次買受人，依福…

…。系爭建物現由 上訴人丙○○居住占用等情，為兩造所不爭執，並有土地登記簿謄本、地籍圖謄本、 台灣彰化地方法院八十一年度訴字第三九三號民事判決、戶籍登記簿謄本及繼承系統 表可稽，且經第一審勘驗現場屬實並囑託彰化縣員林地政事務所測量繪製複…

…資為抗辯。 原審審理結果以：被上訴人主張之事實，業經提出土地及建物登記簿謄本與地籍圖謄 本為證，並經地政機關測量屬實。雖上訴人以前開情詞置辯，並提出土地使用權同意 書、使用執照審查表、建築勘測成果表、台北市政府函、建造執照審查表、建造…

…上訴人尚未購買房屋，上訴人稱房屋有 七十餘坪，伊看權狀祗二十餘坪，故至現場核對地籍圖，伊問林復澎地界在何處，林 氏兄弟用手指界，告訴伊有占用法定空地，有部分（土地）為他人所有；證人買賣介 紹人葉天送亦復證稱，係伊陪同上訴人前往查看房屋…

…，上訴人無任何權源而在系爭土地上建有二層 樓房屋占用之事實，有土地登記簿謄本、地籍圖謄本、建物所有權狀影本在卷可憑， 且經第一審法院會同台中縣霧峰地政事務所現場履勘測量，製有勘驗筆錄及複丈成果 圖在卷可稽，堪信為真實。按所有人對於無權…

…何分配與兩造及曾旭輝甚詳，並附有地界地點略圖。 第一審根據贈與契約所附略圖，及地籍圖與註解，現場勘對，當場經曾滿祥、曾賢妹 、鄧松英、結證指認，被上訴人現占有使用之Ａ、Ｂ、Ｃ部分，即兩造之父，分配於 被上訴人之部分，有勘驗筆錄可稽。雖…

…之判決廢棄，改判駁回其訴，無非以：上訴人主張之事 實，已據提出土地登記簿謄本、地籍圖、相片等件為證，並經勘測屬實，固足信為真 實。惟按祭祀公業管理人對外為公業之代表及執行機關，並有管理祀產之權限。其管 理權一般慣例上包含保管、利用、改…

…庭等使用執照、雲 林縣北港地政事務所八十二年七月十七日雲北地圖謄字第五三五八號地籍圖、同年八 月十四日八二北地四字第四六二八號函、同年九月九日八二北地四字第五○二三號、 同年十二月三十一日八二北地四字第○七五九○號函、雲林縣政府八十二…

…仁信巷等事實，業據上 訴人提出建築改良物所有權狀、土地所有權狀、土地登記謄本、地籍圖謄本、現場照 片為證，並經第一審法院會同地政事務所人員勘測屬實，有勘驗筆錄及複丈成果圖在 卷可稽，且為被上訴人所不爭執，固堪認為真實。惟按民法第七百六…

…其上房屋，係於民國五十七年間 向訴外人林大全購得，六十一、六十二年間，政府辦理地籍圖重測結果，兩造所有之 土地面積均減少，其中上訴人所有之五五二之二號土地原登記面積為○‧○九三九公 頃，重測後減為○‧○九二五公頃，嗣因分割，現登記面積…