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…萬元，被告亦已 付清該款項予原告後，原告始依約於八十七年十一月二十七日交付房屋並將系爭 房地產權移轉予被告，被告亦經法院公證驗收遷入無訛，原告既未舉證證明被告 有積欠其款項，其主張自不足採等語，資為抗辯。 三…

…總登記，且自八十五年一月開始繳納電費、同年四月繳納水費， 　　被上訴人雖有履行交付房屋之義務，惟依前揭兩造所簽訂之土地合建契約書，又 　　未約定交付房屋之期限，為一未確定期限之債務，依前揭法條規定，應經催告而 　　未履行，始負遲延責任…

…約書時，係以廣告平面圖為買賣 契約之一部分，伊已付清價金，被上訴人亦已交付房屋，並辦妥所有權移轉登記 。惟被上訴人交付與伊之房屋，室內可供使用之私有面積，較買賣契約所約定之 私有面積短少約十一‧三四坪，自屬物之…

…府」，而被上訴人既將系爭房屋捐贈與雲 林縣政府，即無權利請求上訴人遷讓交付房屋，且系爭建物目前由上訴人丙○○ 、甲○○之長媳林蔡美麗居住，上訴人等並未居住其內，被上訴人向上訴人請求 遷讓交付系爭建物亦無理由，為…

…房屋全部以三百萬元出售於 被告，價款業已全部付清。 ㈢黃金吉拒不交付房屋及移轉土地所有權，拖宕至八十五年，被告乃訴請黃金吉應 將房屋全部遷讓交付，黃金吉在一審對該買賣契約書、土地建築改良物所有權移 轉契約…

…建物坐落之基地範圍，自難謂被告不受拘束 ，是被告要求原告依廣告內容交付房屋坐落面積為三五．二九坪之建物，顯有 濫用該條規定之嫌，更有違兩造契約之約定內容云云。惟查，消費者保護法第 二十二條之規定係誠…

…旅行袋一大袋 等物扣案，其毒品海洛因之數量甚多，邱玉進不僅以甲○○名義租屋，並交付房屋鑰 匙給甲○○，使之得自由進出此藏放違禁物之重要處所，足認二人關係匪淺，其二人 確有共同販賣毒品之犯意聯絡甚明，而甲○○送貨（海洛因）、取款之行為，…

…工將房屋興建完成，再另 以四十萬元向訴外人姜義光購買房屋之基地。上訴人既未履行交付房屋及移轉基地所 有權之義務，伊自不負給付其餘價金之責等語，資為抗辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴之判決，駁回其上訴，無非以：依兩造所簽訂之大仁 和…

…面積之增減在容許誤差之範圍內不予找 補，超過容許誤差之範圍則互相找補，找補後再交付房屋。本件已經交屋，依上開約 定，應認為己達成和解。又上訴人已受領房屋五年，其請求權已罹於時效，其請求亦 有違誠信原則等語。資為抗辯。 原審將第一審所…

…　被 上訴 人　漢邦建設股份有限公司 　　法定代理人　林勝營 右當事人間請求交付房屋事件，上訴人對於中華民國八十六年八月十九日台灣高等法 院第二審判決（八十五年度上字第一四一一號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 原判…

…雙方據以洽談之廣告平面圖並成為買賣契約之一部分。嗣伊已付清價金，被上訴人亦 已交付房屋並辦妥所有權移轉登記。惟被上訴人竟將伊所購樓層住戶共同使用之電梯 間、樓梯間、梯廳走道、梯廳花台等公共設施之面積灌入房屋之私有面積內，致伊私 人使用…

…約第七條約定，被上訴人應於七十八年農曆年底即七十九年一月二 十六日施工完竣，並交付房屋。詎遲至八十年一月十日始行交付，依買賣契約第十三 條約定，被上訴人應將所收款項如數返還，並備一倍金額賠償伊。伊已付價金新台幣 （以下同）二百八十六萬…

…不合法。查原審係認依兩造所訂買賣契約約定，上訴人 須先給付價金始得請求被上訴人交付房屋及土地所有權狀，上訴人既自承尚有部分價 金未給付，其請求被上訴人交付房屋及土地所有權狀即屬無據，因而為上訴人敗訴之 判決，並非適用民法第二百六十四條…

…約定，認被上訴人無於上訴人 付清包括銀行貸款在內之買賣價金前，先為移轉所有權並交付房屋之義務，而上訴人 竟於被上訴人完成對保手續，積極進行辦理移轉所有權登記及抵押權設定登記之相關 手續時，通知貸款銀行在收到上訴人交屋確認單後，始可核撥…

…洵屬正當，應予准許。另歐上公司與上訴人基於買賣契約，互負移轉 系爭房屋所有權及交付房屋買賣價款之義務，上訴人既為同時履行之抗辯，法院即應 為同時履行之判決。爰維持第一審所為上訴人敗訴部分之判決，駁回其上訴，並判命 被上訴人歐上公司應於…

…約於八十四年二月二十八日給付尾款一百九十六萬元， 伊自無移轉系爭房地之所有權及交付房屋予上訴人之義務等語，資為抗辯。 原審廢棄第一審所為上訴人先位之訴勝訴部分之判決，改判駁回其此部分之訴，並駁 回上訴人備位之訴，係以：上訴人就其主張之…

…四年七月一日起至交付房 屋之日止按月給付乙○○、甲○○各二萬五千元之判決（關於交付房屋部分，業經台 灣台北地方法院判決上訴人敗訴，並經乙○○、甲○○聲請法院於八十五年八月八日 強制執行完畢；另關於乙○○請求給付九十七萬元及甲○○請求給…

…，伊無違約可言。系爭房屋既不 能請領使用執照，伊即無從辦理水電之聲請，因而不能交付房屋，亦不可歸責於伊等 語，資為抗辯。 原審審理結果，以：潘金在於六十五年五月間，以其所有系爭土地與被上訴人訂立合 建契約之事實，為兩造所不爭，並有土…

…月十五日完工，同年十月二十四日經其驗勘 完畢，捷昇公司於八十三年八月二十三日始交付房屋等事實，為兩造所不爭執，並有 系爭工程合約書、驗收紀錄工程結算驗收證明書等件為證，固堪認為真實。惟上訴人 所稱系爭工程契約第十七條約定：「工程驗收：…

…他人完成，共計支付一百零七萬五千零五十元。且伊因被上訴人未完成工程，無法如 期交付房屋於買受人，致未能收取房價，損失利息，合計前開未完成工程費用，共達 一百八十一萬四千一百七十七元。而被上訴人前已就該工程預領二百二十萬元（與前 開上訴…