裁判書查詢

…定有明文。又被告劉學隆、丁○○○ 及丙○○三人原對原告負有移轉土地所有權之不可分之債，今已變為給付 不能之損害賠償則為可分之債，依前揭法條之規定應由被告劉學隆、鄧古 桂英及丙…

…山鎮○○段車店子小段第一二一之一○地號土地，被告繳納價金後 　　，原告亦已依約移轉土地所有權登記。原告於八十九年二月間，接獲南投稅捐稽徵處竹 　　山分處來函通知，應予補徵原免徵稅額一百六十六萬七千一百一十七元，而兩造系爭買 　　賣契約…

…屋後不論其內 容為何，承購戶仍須交付被告丁○○土地價款，被告始移轉土地與該承購戶 ，且同一批鄰近由被告嘉俋建設公司興建完成之房屋，該基地之出賣即係由 被告丁○○與承購戶間直接為土地之移轉…

…本件系爭土 地可言，既無系爭土地，原告主張有信託關係，進而主張移轉土地所有權更 屬無據。原告主張系爭土地向張許淑購買，然張許淑之夫張道真早已將系爭 土地換取二間半的房屋，故原告與被告已無…

…而有權收受款項之人原告，與 　　該協議書之甲方即原告之父丙○無涉（按依約僅負有移轉土地與被告之義務）， 　　亦即丙○依約並無收受款項之權，從而，被告向丙○為給付，並不生清償效力。 　　至被告辯稱：給付一百萬元時，丙○亦有在協議書上蓋章…

…以買賣為權利變更原因登記取得土地，中止 信託時以判決移轉為登記原因移轉土地所有權，核與本部上揭函釋情形不同， 尚難參照適用，又判決移轉仍屬土地所有權移轉方式之一，援仍應依土地稅法 第二十八條規定課征…

… 分得土地之所有權，惟交易行為於七十八年訂立合建契約時即已完成，建屋、交屋及 移轉土地所有權，僅為履行合建契約而已，換言之，互易條件於七十九年訂立合建契 約時已談妥，是被告依前揭規定，認原告互易部分之財產交易所得，應以完工年度房 屋評…

…支出贈與稅等等，也是不能採信。另一方面，前述贈與稅 的發生，是在曾敬廉移轉土地給被告的時候，並不是兩造簽訂協議書以後才發生 ，也不能說這是基於協議書的信託契約，原告所負擔代替被告支出贈與稅的費用 。基於以上說明…

…時年事已 高，不可能親自辦理土地所有權移轉事宜，其關鍵在於葉阿標是否有移轉土地所 有權之意思。有關土地分批移轉、有無注意到土地業已分割、分次申請自耕能力 證明、葉阿標原欲移轉若干土地等細節，與偽造文書無必然關係…

…時年事已 高，不可能親自辦理土地所有權移轉事宜，其關鍵在於葉阿標是否有移轉土地所 有權之意思。有關土地分批移轉、有無注意到土地業已分割、分次申請自耕能力 證明、葉阿標原欲移轉若干土地等細節，與偽造文書無必然關係…

…其所有物者，得請求返還之，民法第七百六十 七條定有明文；又返還土地係指移轉土地之占有之謂，故返還土地必須排除地上 房屋，始能達成交還土地之目的（最高法院八十八年台上字第二００六號判決參 照）。查被上訴人乙○○對…

…增值稅申請書及承受農地繼續耕作承諾書等文 件是因被告與案外人賴主清交換移轉土地時節稅起見，才辦理共有物分割。 (二)證據：提出鑑定證明書、同意書、農業用地移轉面爭土地增值稅申請書、承受農 地繼續耕作承諾書影本各一份。 …

…所提出之參與分 配聲請狀略謂：對於已支付之買賣土地價金，因黃祝無法移轉土地所有權登記 ，又深恐將來無法取償，對於購買土地之價金部分聲請參與分配，請求返還等 語。顯然被告已向黃祝解除所有之土地買賣契約…

…三年四 月間得原告之土地所有權，其履行期亦屬屆至，在當時即負有履行移轉土地予 原告之義務，原告同時所應付之價金，自應以八十三年七月以前即八十二年度 之公告現值計算。又本件先係議定辦理地目變更之後價購…

…三百萬元出售於 被告，價款業已全部付清。 ㈢黃金吉拒不交付房屋及移轉土地所有權，拖宕至八十五年，被告乃訴請黃金吉應 將房屋全部遷讓交付，黃金吉在一審對該買賣契約書、土地建築改良物所有權移 轉契約書，自認為…

…將系爭土地移轉登記為原告所有。另原告起訴時，本以信託關係要 求被告移轉土地所有權，惟查因原告並未將系爭土地交予被告使用，與信託關 係顯然有間，實際上兩造間之關係應係無名契約，即原告暫將系爭土地登記於 …

…條件未成就前，即土 地未完成重劃重新登記於原告之前，太設公司無權利請求原告履行移轉土地所有權之 義務，亦即不能執和解筆錄申請登記，此經被告層報財政部徵詢內政部以八十五年四 月八日（）內地字第八五○二九一八號函意見略以「以重劃完成時為…

…六二號判例 可資參照。查本案原告與訴外人黃寶留訂有土地買賣契約，黃某向法院訴請移轉土地 所有權並指定有自耕能力之訴外人邱郭秀蓉為登記名義人，經台灣高等法院八十四年 度重上字第一八八號判決理由中認定邱郭秀蓉確實有自耕能力並將原告之上訴駁…

…六二號判例 可資參照。查本案原告與訴外人黃寶留訂有土地買賣契約，黃某向法院訴請移轉土地 所有權並指定有自耕能力之訴外人邱郭秀蓉為登記名義人，經台灣高等法院八十四年 度重上字第一八八號判決理由中認定邱郭秀蓉確實有自耕能力並將原告之上訴駁…

…，該買賣契約應屬無效；上訴人起訴後方指定第三人林黃玉 麗為登記名義人，並請求伊移轉土地所有權於林黃玉麗，自非適法等語。資為抗辯。 原審依調查證據為辯論之結果，以：查上訴人所主張之前揭事實，雖為被上訴人所不 爭，然系爭土地自訂約至今，一…