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…　　　訴訟代理人　余瑞龍律師 　　　被 上訴 人　方高好款 右當事人間請求給付租金事件，上訴人對於中華民國八十六年七月七日台灣高等法院 第二審更審判決（八十五年度上更㈠字第三九二號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 …

…請書、讓渡書、房屋租賃契約書等影本附卷，且經陳立中證述 被上訴人向其承租房地，給付租金屬實。上訴人對於至寶來發藝品購買藝品，亦不爭 執，被上訴人主張，上訴人係向其所經營之寶來發藝品購買藝品，即堪信實。上訴人 抗辯，伊係向被上訴人之母陳…

…屋與吳佳蓉，主張有優先購買權之先位上訴聲明，及鄭金福就上開 房地有租賃關係，應給付租金之備位上訴聲明，是理由與主文顯有矛盾等詞，為其論 據。 查原確定裁定正本理由欄第十二行所載：「高雄市○○○路二十四號房屋」，係屬誤 寫，業經本院八…

…亦屬有據。從而，被上訴人依據租賃關係、所有權及不當得利等法律關 係，請求上訴人給付租金、拆屋還地並給付上揭損害金，自屬正當等詞，為其判斷之 基礎。 按訴訟上之和解，為私法上之法律行為，同時亦為訴訟法上之訴訟行為，即一面以就 私法上之…

…請求。經被上訴人就其先位聲明受敗訴判決部 分全部提起上訴，並擴張對上訴人朱世豐給付租金之請求為朱世豐應再給付伊十二萬 二千八百二十元；上訴人吳林春桃亦就其受敗訴判決部分提起附帶上訴。嗣後經原審 法院判決上訴人所承租被上訴人之土地應調整…

… ，亦無詐欺訂約情事，且私立學校之不動產亦非不得出租。伊另案對上訴人起訴請求 給付租金及返還系爭租賃物訴訟，業經法院判決伊勝訴確定，確認兩造之租賃關係存 在，上訴人應受該確定判決之拘束，不得再為與該確定判決相反之主張等語，資為抗 辯。…

…為租金請求權之時效抗辯 ，亦不受影響。被上訴人倘於出租人八十四年九月一日催告其給付租金，終止租約時 ，未為時效抗辯，則計算被上訴人積欠租金之額數，即不得扣減罹於時效之七十五年 至七十九年之地租額數。實情究竟如何﹖原審未遑詳查究明，遽以…

…年起繼續無償使用其所有坐 落雲林縣斗六市○○段九地號土地作水利用地，請求被告應給付租金等損害賠償金， 被告雖先於八十六年二月五日以雲水管字第六○○五四九號函復原告，於法無據，歉 難同意；復於八十六年八月八日以雲水管字第六○九○九三號函…

…年起繼續無償使用其所有坐 落雲林縣斗六市○○段九地號土地作水利用地，請求被告應給付租金等損害賠償金， 被告雖先於八十六年二月五日以雲水管字第六○○五四九號函復原告，於法無據，歉 難同意；復於八十六年八月八日以雲水管字第六○九○九三號函…

… 開金額之請求，經第一審判決駁回，未據中國石油公司聲明不服。又另請求憲昌公司 給付租金十三萬元及其利息部分，業經判決中國石油公司勝訴確定。） 上訴人憲昌公司則以：兩造簽訂契約後，伊即依約自七十八年五月二十九日開始運油 ，嗣因對造上訴人…

…即以存證信函向原地主 林白堅表示願承購系爭土地，並願繳納該土地之所有稅捐，甚願給付租金等情，為上 訴人所自承，並有存證信函影本一份在卷可按（見台灣台北地方法院八十三年度訴字 第七九九號返還不當得利案卷第六六頁），其有依原合建契約履行之…

…付如同附表二所示金額之判決。 被上訴人則以：兩造間存有不定期租賃關係，且均按期給付租金等語，資為抗辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴之判決，係以：訴外人楊陳惜於六十二年二月二十八 日向上訴人之代表人林陳淑蓮承租系爭土地，租期五年，惟逾…

…人　甲○○ 　　　　　　　　乙○○ 　　　　　　　　蔡宏明 右當事人間請求給付租金事件，上訴人對於中華民國八十六年四月八日台灣高等法院 台南分院第二審判決（八十五年度上字第三一○號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 …

…抗字第五七六號 　　抗　告　人　丙○○被選定 右抗告人因與相對人甲○○等請求給付租金事件，對於中華民國八十六年四月八日台 灣高等法院台南分院裁定（八十五年度上字第三一○號），提起抗告，本院裁定如左 ： 主 文 原裁定廢…

…八十一年十二月三十一日止共三個月，按調整租金額每月 五萬九千五百零五元計算，應給付租金十七萬八千五百十五元；自八十二年一月一日 起至八十三年六月三十日止共十八個月，按調整租金額每月六萬七千零二元計算，共 應給付租金一百二十萬六千零三十…

…無涉。又上訴人甲○○○ 、朱煚隆並無住居所不明情形，被上訴人以公示送達方式送達給付租金之催告，於法 尚有未合；上訴人紀錦銅以：被上訴人未對紀法之繼承人全體為催告，不生催告效力 ；上訴人紀錦坤以：系爭四○四號房屋係其父紀法與紀錦銅所有，…

…甲○○二人在地上搭建鐵皮屋，以經營餐廳。惟彼 等竟自八十二年十二月份起，未依約給付租金，迭經催告給付，亦置之不理，伊已依 法終止租約等情。求為命乙○○給付積欠之租金新台幣（下同）二百六十五萬元及法 定遲延利息及命被上訴人將原判決附圖（…

…人在內，對造人為林智貴等十人，包括被上訴人林智貴、江正添、 丁○○三人，事由為給付租金，出租土地包括系爭土地。姑不論被上訴人或其祖先究 與何人簽訂系爭土地租賃契約，然在前述聲請調解事件，上訴人均以出租人自居，以 被上訴人為承租人，聲請…

… 催告被上訴人繳納地租，嗣後亦未再前往被上訴人住處收取地租，自不能認被上訴人 給付租金遲延。上訴人雖於八十四年四月一日以板橋七支郵局第二一一號存證信函催 告被上訴人，於十日內依租約所定之數額交付實物地租甘薯。惟上訴人自承寄發上開 存證…

…第四二八號 　　抗告人　甲○○ 右抗告人因與相對人寶成建設股份有限公司間請求給付租金等事件，對於中華民國八 十六年五月二十一日台灣高等法院高雄分院裁定（八十五年度上字第六三四號），提 起抗告，本院裁定如左： 主 文 抗…