裁判書查詢

…量人員鍾 煥昌及陳文斌結證：渠等係先將本件土地使用現況測量繪製成圖後，套繪於新地籍圖 上，再依據上訴人公司職員之指示，及為使被上訴人承租之三筆土地位置相連接，乃 於測量圖上定出被上訴人承租之範圍等情，足徵良佳正公司之調查表及測量圖上被…

…十月標售抵費地，每坪價格在九萬二千九百六十 二元至十二萬零二百三十三元之間，有地籍圖及抵費地標售清冊可憑，苟被上訴人邱 阿絨確有出錢購買，豈願將此高價之系爭耕地無條件返還劉志達，足見劉金鳳與邱阿 絨就系爭耕地之買賣，係屬通謀虛偽意思表…

…件為證，並經第一審法院會同花蓮地政事務所測量人員赴現場 勘驗明確，有勘驗筆錄及地籍圖謄本三件附卷可稽，堪信為真實。次查系爭四一一七 、四一五四地號二筆土地，地目為旱，於七十四年十一月十六日經編定為「特定農業 區農牧用地」，並於七十五年…

…思占用系爭土地。且依桃園縣政府該函所 附之未參加交換分合保留土地新舊對照清冊及地籍圖影本記載：系爭五九○地號重劃 前為新屋鄉○○○段四地號，面積○‧三九○九平方公尺，而重劃後面積則為○．三 五五○平方公尺觀之。僅重劃前後面積不同而已，…

…，暨上訴人犯罪所用之 柴刀、鐵鏟、鐵剪、鋸子及上訴人行竊地點之土地登記簿謄本、地籍圖等為所憑之證 據及認定之理由。對於上訴人辯稱：被查獲之白樹三棵並非上訴人在公有土地內行竊 ，係上訴人向李鳳元索取，在李鳳元私有之土地上挖取者等語，認為…

…土地權 利證明文件」，主管建築機關亦就起造人提供之土地登記簿謄本、地籍圖謄本 及土地使用權同意書等三項作形式上之書面審查，至其真偽（內政部五十七年 六月二十二日台內地字第二七四○四八號函，土地權利證…

…總隊鑑測結果：二二六－一二號、二二七－六號與二二六－一三號土地間重測前 重測後地籍圖經界線，經核對套合結果其邊長尚符合。如原判決附圖一所示Ａ點連接 Ｂ點土地界標釘小圓圈位置部分，係二二六－一三號土地所有人主張界址位置；該附 圖所示Ｃ至…

… 被上訴人在該土地上設置排水溝之事實，為被上訴人所不爭，並有土地登記簿謄本、 地籍圖、高雄市政府工務局新建工程處函、高雄市楠梓區細部計畫圖可証。查系爭土 地原編為道路用地，上訴人及其他共有人建屋出售時，於六十九年間提供系爭土地為 道路…

…，固據提出買賣契約書、賣渡證書、土地登記 簿謄本、合建契約書、戶籍登記簿謄本及地籍圖影本等件為證，然查，本件六五七之 二號土地，於六十九年八月三十日時，地目為田，且經編定為農業用地，屬於耕地， 有土地登記簿謄本及嘉義縣水上地政事務所八…

…，而被告於七十四 年一月申請續約時，依租約登記辦法第三條之規定，被告等應已提出地籍圖、承租位 置圖及土地登記簿謄本，故租約上所載地號應係土地登記簿所載地號，乃原判決竟謂 租約上所載之地號為另外之編號，實有判決不載理由及所載理由矛盾之違…

…。原裁定僅就抗告人未主張為新證據之委託管理國有非公用土地清查表、土 地讓渡書及地籍圖謄本等，說明業經原確定判決調查斟酌，並予捨棄不採。但對於抗 告人提出之前開台南縣南化鄉調解委員會通知等，是否係刑事訴訟法第四百二十條第 一項第六款所謂…

…；被告甲○○催告上訴人償還借款函件（見第一審第一卷第十九頁）；被告 乙○○○於地籍圖重測錯誤後申請協調解決時委託上訴人親自辦理之委託書及其致台 中地政事務所之郵局存證信函（影本，見第一審第一卷第一六五至一六八頁）；上訴 人提出認定其間…

…之一一○○號土地為被上訴人所有；一一○一號土地為上 訴人廖添成、甲○○共有，有地籍圖及土地登記簿謄本可按，為使其分得之系爭土地 能與其相鄰土地合併使用，以增進經濟效用，自以原物分割為宜。次查與系爭土地相 鄰之一一○五號土地及其上房屋為…

…事實，為上訴人所不爭 執，復有委託購買土地合約書、土地登記簿謄本、台北縣淡水鎮地籍圖等附卷可稽， 堪信為真實。查系爭土地重測前後面積減少二百五十三點八平方公尺，係因原土地分 割時面積計算錯誤，致登記錯誤等情，有臺灣省政府八十府地一字第…

…係因開設水路分割出來，竟於地籍調查表擅填： 因界址於空地內，無法指界，請參照舊地籍圖，逕行施測。並依舊地籍圖施測，以接 合齟齬之地籍圖為重測成果，將兩造所有土地間之界址，改移至伊所有之土地內如附 圖所示甲、乙、丙連結線，致本為直線之水…

…七百八十七條規定甚明。查上訴人所有之上開三五三之四二號土地，依被上訴人 提出之地籍圖照片（一審卷八十及一二四頁）及原審勘驗現場繪製之附圖（原審卷三 十一頁）顯示，似已為相鄰之三五三之四一號、三五三之四三號及三五二之一號土地 所圍繞，致…

…於八十二年十月間來電，表示其代理之建設公司有意買受系爭土 地，要求伊提供地號及地籍圖，供其建設公司調查及徵信，伊提供資料，並無委任上 訴人處理之意思，雙方無居間契約存在。嗣由訴外人侯月琴、蔣曾玉枝居間斡旋並引 導寶成公司代表人至伊公司…

…敗訴之判決，駁回其上訴，係以：被上訴人主張之事實， 業據其提出土地登記簿謄本、地籍圖謄本、土地租用合約書及台南縣房屋稅籍證明書 為證。上訴人乙○○○辯稱：在四十九年及五十二年之租約中，皆訂有租期屆滿，伊 有意續租時，應於一個月前與被上…

…，並恢復原狀，否則依法訴究。嗣於七 十九年十一月十六日該公司來函並立切結書，附地籍圖等表示欲將海口段三五九、三 六一、三六二、三六三－二號四筆土地一併規劃設置綠地、擋土牆、排水溝、申辯人 並未同意及函復，僅就上開同年月八日函請該公司就…

…廖經理指示之地號，請江添財前 往花蓮地政事務所申領土地登記簿、地籍圖謄本及地價證明等，即花蓮市○ ○段一○九、一一三、一一七、一一八、一一二地號土地。（當時地籍圖是 影印的，除這五筆地號…