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…八月十二日限期催告上 訴人給付，未獲置理，乃於八十三年一月四日再以存證信函通知解除契約，復於第一 審法院履勘現場當場表示解除契約。兩造間之買賣契約既已合法解除，上訴人之請求 ，即無理由等語。資為抗辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴之…

…儀、乙○○、丙○○、戊○○及案 外人林河池等人存放於公司之印章，寄發與上訴人以解除契約（原判決理由四－㈠） 。及甲○○供稱：存證信函上之印章是伊蓋的，因從合約開始，印章就放在公司云云 （原審卷第五十一頁），是否與事實相符，即非無疑，實…

…。上訴人於七十八年九月七日以郵局存證信函催告被上訴 人履行未果。上訴人因而執以解除契約，請求損害賠償，自屬有據。查上訴人於七十 八年六月二十日向比利時商人以每公噸三百零八元之價格購買鋼胚，而於同年月二十 一日以每公噸三百十四元轉售與被…

…（見一審卷第十七頁至第三十三頁）。上訴意 旨猶就兩造原訂買賣契約無效或被上訴人解除契約，有違誠信原則云云，而為爭執， 不無誤會，本件自非已合法表明其上訴理由，併此敍明。 據上論結，本件上訴為不合法。依民事訴訟法第四百八十一條、第四百四…

…十五天內將地上墳墓拆除，逾期未拆除，伊乃於八十三年十二月三十一 日，對上訴人為解除契約之意思表示等情，爰依民法第二百五十九條之規定，求為命 上訴人返還買賣價金新台幣（下同）一百三十萬元，及加付法定遲延利息之判決（被 上訴人另依買賣契約…

…，該建物顯有瑕疵，伊等被詐欺而為之意思表示，自得撤銷。並以 起訴狀繕本之送達為解除契約或撤銷買賣之意思表示等情，爰本於民法第九十二條、 第一百七十九條及第三百五十九條、第二百五十九條規定之法律關係，以先位聲明求 為命上訴人給付乙○○二…

…七頁至第十一頁不動產買賣契約書），且均由上訴人乙○○○ 向被上訴人催繳價金主張解除契約，及向法院起訴請求被上訴人返還系爭房屋所有權 移轉登記，有另案歷審民事判決及郵局存證信函在卷可稽（見第一審卷第十四頁至第 七十七頁、第一○二頁至第一…

…訟後又未能據理力爭，藉該鄉公所法制 人員陳善足意見，採調解手段，竟同意解除契約，互不請求賠償，有關事後之調 解因具瑕疵，亦不為法院所認定。 ㈢王員刑事責任業經台灣高等法院高雄分院認定為有罪之判決（處有期徒刑五年， …

…在，因清償 或其他原因既已適法消滅之債務，不得使生抵銷之結果。是因債務不履行而解除契約 時，契約所生債之關係已不存在，債務人自不得以其基於契約所生之債務，與他方之 債務互相抵銷，並主張抵銷之溯及效力，使解除權之發生原因歸於消滅。蓋在行…

…之名義，申請建造執照被駁回之時間為八十一年六月二 十日，而上訴人向被上訴人表示解除契約之時間則為八十一年六月九日，有桃園縣政 府工務局八十一年六月二十日桃縣工務字第一一二一九號簡便行文表及郵局存證信函 第三五九號足憑（更一字卷三九頁、…

…嚴重落後，使伊蒙受重大之損 失，迭經協調，上訴人均未依約履行，伊已委請律師發函解除契約等情，爰依承攬契 約之約定，求為命上訴人給付逾期違約金計新台幣（下同）一百七十二萬八千元之判 決（原審僅判命上訴人給付違約金三十五萬一千元，其餘違約…

…加倍返還已收價金之約定，且依約必須因可歸 責於伊之事由，致不能給付，上訴人始得解除契約請求加倍返還已付價金，至土地部 分並無相同約定。而本件工程所以遲未開工，係由於受理建造執照申請案之主管機關 台北水源特定區管理委員會因計劃區內畸零地…

…尾鄉○○○段六七七－三號土地排除在外，可見凱得公司 當時已知六七七－三號土地已解除契約，因依刑事訴訟法第四百二十條第一項第六款 發現確實之新證據聲請再審。惟查：抗告人於六十四年十二月二十八日離開凱得公司 其移交清冊仍載明系爭土地尚未辦…

…元在內之價 金共四百六十萬三千元，嗣因無力繼續繳納，經上訴人於八十三年三月三日解除契約 ，並沒收伊已付之上述價金充作違約金。但該沒收之違約金顯然過高，應以定金五十 八萬元之一點五倍即八十七萬元為違約金較合理，法院應依法酌減等情，爰依不…

…伊之判決。 被上訴人則以：上訴人未依約給付買賣價金，經伊催告仍未為給付，伊已予解除契約 ，上訴人再為請求，自屬無據。縱契約尚未解除，然上訴人僅給付價款八萬零二百元 ，伊亦得行使同時履行抗辯權。且系爭房地之現值至少五百萬元，上訴人如依原…

…抗辯，並催告 上訴人大屯公司於八十二年七月十六日起三日內給付尾款，逾期未付，則解除契約等 語。資為抗辯。 原審審理結果，以：上訴人大屯公司主張之事實，業據提出買賣契約書為憑。按私有 農地所有權之移轉，其承受人以能自耕者為限，土地法第…

…提供土地使用之協 議未附條件，亦因上訴人拒簽土地使用同意書，已違反協議，伊亦得解除契約等情。 求為命上訴人分別返還所受領之補償費，計乙○○新台幣（下同）一百三十三萬三千 九百六十七元、謝沼錦二百九十七萬零一百五十三元、甲○○二十六萬八…

…明被上訴人有遲延交貨 之情事，則上訴人以被上訴人未能完全交貨為由，通知被上訴人解除契約應不生解約 之效力。又上訴人提出之FALCO 公司之訂單及指定文件，固能證明FALCO 公司有向上 訴人訂貨，並指定應使用被上訴人生產之零組件之事實…

…付，經伊先後多次定期催告未果，顯屬違約等情。 先位聲明主張以起訴狀繕本之送達為解除契約之意思表示，求為命上訴人將系爭房屋 之所有權移轉登記與伊之判決；備位聲明主張若解約不合法，求為命上訴人給付尾款 及其法定遲延利息暨違約金之判決。 …

…聲明求為命被上訴人分別返還前開已付房地價金及法定遲延利息之判決。並以被上 訴人解除契約如有理由，其沒收伊已付房地價金以為違約金，顯屬過高，依不當得利 法律關係，備位聲明求為命被上訴人分別返還前開已付房地價金中之三百五十六萬元 及六百二…