裁判書查詢

… 200萬元，且告訴人持續繳交本案土地及其上房屋之房屋稅 、地價稅、基本水電費等，堪認本案土地所有權狀係受判決 人依買賣契約交給告訴人為由，判決「原告（即本案受判決 人）之訴駁回」，有判決及受判決人所…

…管之本案房地所有權權狀影本、本案房地之水 費、電費、瓦斯費 、房屋稅、地價稅及社區管理費繳費單 影本、告訴人與林宥森於110年9月14日之WeChat對話紀錄、 110年6月24日莊秉澍律師函及回執聯影本、新北…

…1、2所示不動產自85年至107年間、自90年至107 年間之房屋稅、地價稅繳納稅款單據正本、84年間核發之所 有權狀正本均由馮定國持有，嗣後由被上訴人繼承而持有之 事實，有上開稅捐繳納單據、所有權狀附卷為憑……

…業務之人，於民國 八十二年六月四日，受乙○○委託繳納戊○○之八十一年度地價稅款，被告收受 款項後，竟以偽刻之「台北市銀行士林分行代收稅款章」加蓋於八十一年度地價 稅繳款書上，復以影印本收據傳真予乙○○，並謊稱稅…

…受限於買賣實例收集不易 ，買賣當事人間，惟恐繳納高額之土地增值稅及地價稅，對於地政人員所為之 買賣價款之訪談，回答均多有保留，故買賣當事人所述之成交價格往往與實際 買賣之價額有相當之差距。再者地政機…

…證人丁○○指述明確。且被告自台銚公司離職前 ，系爭不動產之房屋稅、地價稅、貸款利息、電費均由告訴人繳納，此為被告 自承：「四筆房屋、土地稅金我在職時是公司付」甚明（見本院八十九年九月 二十六日審判筆…

…人於八十四年、八十五年間所繳交之地 價稅亦僅為二千七百七十九元，亦有其所提出之地價稅繳款書附卷可參，足見其價值 原本不高。況系爭土地為法定空地，依建築法第十一條第三項，上訴人不得分割、移 轉，亦不得使用，加上，上訴人為銷售其所建十棟房…

…項之報核聯蓋上與客 戶真正繳納日期不符之收款章。如編號○○一之楊陳店八十四年度地價稅原應納稅額 為新台幣（下同）二萬七千四百六十五元，於八十四年十一月二十一日繳納，上訴人 於收據聯蓋收款當日收款章戳後交給繳款人收執，其將所收款項予以侵…

…莊市」，而顯有疏漏（見上更㈠卷第一○四頁），然非不可再向該管地政事務所 或徵收地價稅之管轄稅捐單位查明其詳細之住址，並非已無調查之途徑。原審就上開 尖山外小段第一三三、一三四、三二八號等三筆土地，是否確曾遭人盜採砂石及本件 經查獲盜採…

…開農地，此有該土地鄰居田新輝為證，及上訴人所 繳納田賦代金收據、水利會徵收單、地價稅、房屋稅單、租約、協議合約、委任狀、 調解書、造屋購料收據可資證明，是故上開金山鄉、樹林鎮農地均為上訴人所有管領 甚明，於八十三年五、六月間，上訴人因…

…三十日交付第二次尾款四百萬元之條件。而稅捐機關查欠時，對於包括 正值開徵期間之地價稅、工程受益費已繳納者，始在土地增值稅繳款書加蓋查無欠繳 戳章，有台中市稅捐稽徵處八十五年九月十八日中字稅財字第八三八五五號函可稽。 本件買賣契約訂立後…

…、七十五年間，猶向合夥支領薪資 及告訴人等於七十五年二月一日曾代被告己○○繳納地價稅之記載（第一審卷第一四 六頁至第一四九頁，第一五二、一五三、一五六、一五七、一五八、一五九頁）。被 告乙○○亦於檢察官偵查時供稱：「……土地是遭禁建，…

…全部，地上三至七層由陳毝棕取得 。第十七項規定，本約建地簽約前之一切稅捐（包括地價稅、房屋稅、受益費），均 由甲方（即陳毝棕）自行負擔。而被告與陳毝棕於七十一年四月十五日所簽定之合建 契約（即陳麗卿所指第二份契約），雙方約定分得之房屋…

…地之增值稅為二百四十八萬零四百二十三元與第二 五○八號等三筆土地之六十七年上期地價稅二千一百九十二元，合計為二百四十八萬 二千六百十五元）繳納，非全以現款繳納，可見被告等所供廖德惇以乙○○所付之二 百萬元定金供廖德惇繳納土地增值稅乙節…

…周之鳴索取印章蓋於空白之土地登記聲請書及 抵押權設定契約書及委託書上後，除拒交地價稅外，竟與被告徐有慶（已死亡，經判 決公訴不受理確定）及另被告即土地代書甲○○共謀，偽造徐有慶為債權人，周之鳴 為義務人兼債務人，於七十六年六月十六日記…

…，在系爭土地上養豬有一年多，有一 天我看到汪達去找上訴人（即佘新可）收系爭土地地價稅」等語。致令承辦法官不察 ，採為證據，而為汪恭、汪榮華、汪明若等人敗訴判決，案經汪明若向台灣高雄地方 法院檢察署檢察官告發，被告等均涉犯刑法第一百六十…

…保持證，伊信所言，誤以為林茂溪財產已歸伊所有，且二、三十年 來，均由上訴人繳納地價稅並為管理使用，可得知林茂溪確有將繫案土地贈與或清償 債務作價給予上訴人，又因上訴人未受教育，長年做工維生不諳處分財產之道，而伊 去代書（指林明道）那邊…

…，由自訴人親自兌領，餘四、六○一、七五四元，則係基泰 公司代自訴人繳納增值稅及地價稅。且自訴人之印鑑、印鑑證明、過戶文件，亦係由 自訴人交給廖英豪，則買賣過程中，上訴人將票據交付廖英豪等，而請求廖英豪於不 動產買賣契約書上用印，如何能…

…云云，亦有理由不備之可議。㈢原判決以「告訴人陳○尊對前揭○○○地號土 地有繳交地價稅，亦據其提出繳款書二十一張，並經稅捐稽徵處出具有完稅證明書」 云云，作為認定系爭建築物係告訴人陳○尊、陳○玉所有之依據。惟上訴人於原審亦 提出其於七十…

…七月八日陳雲慶因 接獲新竹縣稅捐稽徵處函知上開土地自八十二年起改用一般用地課徵地價稅始知上情 。因而撤銷第一審判決，改判論處上訴人行使偽造私文書，足以生損害於公眾及他人 罪刑，固非無見。 惟查㈠審理事實之法院，對於案內一切證據，除認…