民事起訴狀・給付承攬報酬（工程／裝潢款）

適用情境

• 你承攬裝潢、修繕、工程，完工或交付後業主卻不付尾款
• 業主以瑕疵為由拒付或扣款，你要主張報酬請求
• 要起訴請求承攬報酬，或為不動產工程辦理法定抵押權保障

法源依據

• 民法第 490 條（承攬：當事人約定一方為他方完成一定之工作，他方俟工作完成給付報酬之契約；約定承攬人供給材料者，材料價額推定為報酬之一部）
• 民法第 505 條（報酬應於工作交付時給付，無須交付者於工作完成時給付；分部交付而報酬就各部分定之者，於每部分交付時給付該部分報酬）
• 民法第 513 條（承攬工作為建築物、其他土地上工作物或其重大修繕者，承攬人得就報酬額對定作人之不動產請求為抵押權登記，或就將來完成之不動產請求預為抵押權登記；開始工作前亦得為之；契約經公證者得單獨申請）
• 民法第 493 條（工作有瑕疵者，定作人得定相當期限請求承攬人修補；承攬人不於期限內修補者，定作人得自行修補並請求償還必要費用）
• 民法第 127 條第 7 款（技師、承攬人之報酬及其墊款請求權，因二年間不行使而消滅）

適用後續

• 想更快更省 → 先聲請「民事支付命令」（對方不異議即可執行）
• 不動產工程 → 依民法第 513 條聲請（預為）抵押權登記，保全報酬
• 勝訴確定後 → 「民事強制執行聲請狀」聲請扣押、拍賣取償

常見問題

工程做完了，業主尾款不付怎麼辦？

你可以起訴請求「給付承攬報酬」。承攬契約是「完成工作、給付報酬」（民法第 490 條），報酬原則上在工作交付或完成時就該給（第 505 條）。記得備齊合約、估價、驗收、完工照片和請款紀錄。

聽說工程款有時效，是真的嗎？

真的，而且很短。承攬人的報酬請求權只有「2 年」時效（民法第 127 條第 7 款），不像一般債權 15 年。所以收不到尾款要趕快催、趕快告，拖過 2 年很可能就要不回來了。

業主說我做得有瑕疵，不肯付，怎麼辦？

業主確實可以就瑕疵定期限請你修補（第 493 條）。但有瑕疵不代表完全不用付——你可以舉證已修補、瑕疵輕微或業主已驗收受領，主張報酬請求。建議保留驗收、溝通與修繕紀錄。

怕業主把房子賣掉就拿不到錢，有保障嗎？

有。如果你承攬的是建築物或土地上的工作物（或其重大修繕），可以依民法第 513 條就報酬額，請求對業主那棟不動產辦理抵押權登記（甚至開工前預為登記），當作報酬的擔保。

金額不大，一定要打官司嗎？

不一定。10 萬元以下可走小額訴訟、50 萬元以下簡易程序；也可以先聲請「支付命令」，又快又便宜，業主沒異議就能拿去強制執行。

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