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…府基地租金率調整為申報地價年息百分之五，經伊於八十一年十二月十七日函知上 訴人調整租金，依系爭房屋坐落土地之申報地價年息百分之五計算，調整為每月六萬 七千零二元，八十一年十月至十二月僅按每月五萬九千五百零五元計算；八十二年一 月起按每…

…訴人於第一審民國八十四年五月九日言 詞辯論期日已分別將訴之聲明減縮為「本件請求調整租金王錦福是從八十三年六月四 日起，甲○○是從八十三年六月五日起」，惟前開判決理由第四頁正面倒數第二行下 段起所載有關被上訴人自八十二年一月一日起之調整…

…有租賃關係終止， 再成立新租賃關係，而係將原租賃契約書之繼續存在，予以公證，並調整租金及押租 金，尚難認為重新訂立新租賃契約，自無因此而有不利於抵押物拍賣之可言。臺中地 院未進一步查明經公證之租賃契約較諸公證前有何不利於抵押物之拍賣，…

…租期屆滿後，李麟仍繼續使用該土地，該祭祀公業並未為 反對之意思表示，且發函要求調整租金，且收受李麟交付之五十八年全年租金，雙方 應已成立不定期租賃關係。縱伊積欠租金，亦因伊未曾收受出租人之催告，被上訴人 亦不得終止租約。且上開土地出賣…

…　　　　楊秀枝 　　　　　　　乙○○ 　　　　　　　楊利雄 右當事人間請求調整租金等事件，上訴人對於中華民國八十五年一月三日台灣高等法 院第二審判決（八十四年度上字第一六號），提起上訴，本院裁定如左： 主 文 上訴駁回…

…萬七千一百七十九元六角為標準給付，實嫌偏低。被 上訴人係於七十八年八月四日始為調整租金之意思表示，其主張系爭七筆土地自七十 四年六月二十八日起至七十八年五月三十一日止之租金，為調整租金意思表示效力所 不及，應依民事訴訟法第三百九十七條…

…台上字第九○三號 　　上 訴 人　甲○○ 　　被上訴人　乙○○ 右當事人間調整租金事件，上訴人對於中華民國八十五年六月十八日台灣高等法院第 二審判決（八十五年度上字第七一三號），提起上訴，本院裁定如左： 主 文 上訴駁…

…民國八十一年六月二日以存證信函分 別通知上訴人，自即日起按申報地價年息百分之八調整租金，惟為上訴人所未同意等 情，為此求為准上訴人王錦福承租伊所有一九五號土地自八十一年六月四日起之租金 調整為每年五千五百十七台斤，上訴人甲○○承租伊所…

…　　訴訟代理人　高 明 義律師 　　被 上訴 人　殷 津 薪 右當事人間請求調整租金事件，上訴人對於中華民國八十五年四月九日台灣高等法院 第二審判決（八十四年度上字第一五七○號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 原判決…

… 訴人之被繼承人湯協祥建屋使用，嗣於七十一年間對湯協祥之繼承人即被上訴人提起 調整租金訴訟，經原審另案判決系爭土地之租金額自七十一年八月十九日起調整為每 年每坪蓬萊稻谷一百零七點七台斤確定。惟被上訴人自七十二年起不僅以現金折付， 且未…

…明劉永池分管本件一百五十六平方公尺基地；被上訴人與劉永池之繼承人 劉茂文等人間調整租金事件，僅謂劉永池出租一百五十六平方公尺土地，並未認定劉 永池或其繼承人劉茂文等人分管本件一百五十六平方公尺土地。被上訴人以共有人劉 永池出租土地，即…

…訴人則以：伊自七十八年起，即向上訴人承租房地，先後二次訂約，擴大租賃範 圍，並調整租金為每月五千元、一萬五千元、一萬八千元，迨八十三年一月二十七日 ，兩造再訂立租約，租賃範圍為系爭土地及建物全部，租期自八十三年一月二十七日 至九十三年…

…並給付損害金之上訴，㈡駁回上訴人備位聲明請求就被上訴人各自承 租之上開房屋分別調整租金之上訴，㈢駁回被上訴人藍綉雲、乙○○、李逢春就其各 自承租之上開房屋分別調整租金之上訴，暨各該訴訟費用部分均廢棄，發回台灣高等 法院。 理…

…樓房屋給付損害金超過新台幣一萬五千元，及備位聲明請求被上訴人 乙○○就上開房屋調整租金，暨先位聲明請求被上訴人甲○○連帶遷讓房屋及連帶給 付損害金部分所為其敗訴之判決提起上訴，並未具體說明此部分原第二審判決違背何 項法令條款，依首揭說…

…生前與萬華合作社就系爭土地訂有租賃契約，而被上訴 人買受系爭土地後並未請求法院調整租金。且上訴人自何時起即未繳付租金應係上訴 人所明知，則上訴人自得按原來約定之租金數額依其未繳租金期間計算租金總額而繳 納，被上訴人縱未通知應繳納租金之…

…人之父簡朝停於七十八年間曾對上訴人、徐有得、蕭吳市（蕭永清之母）、江 金郎提起調整租金之訴，雙方於原審七十八年度上易字第六○九號審理時成立訴訟上 之和解，該和解筆錄分別載明徐有得、蕭吳市、上訴人、江金郎承租二五四號土地如 筆錄附圖所示…

…甲○○ 　　被 上 訴人　臺灣銀行 　　法定代理人　李文雄 右當事人間請求調整租金事件，上訴人對於中華民國八十五年一月二十三日台灣高等 法院第二審判決（八十四年度上字第一八六五號），提起上訴，本院裁定如左： 主 文 上…

…　　　　甲○○ 　　　　　　　高崧證 　　　　　　　高三堂 右當事人間請求調整租金事件，上訴人對於中華民國八十五年一月三日台灣高等法院 第二審判決（八十四年度上字第一二○三號），提起上訴，本院裁定如左： 主 文 上訴駁…

…用，經原共有人委託律師於七十七年二月二十八日通知承租人按申報地 價年息百分之八調整租金，故在和解成立前之租金應以此為準。又由於系爭土地之地 價節節升高，如按申報地價百分之八計算租金，已不敷所需，伊乃分別於八十二年三 月三十日及八十四年…

…○○ 　　被 上訴 人　甲○○ 　　訴訟代理人　劉進堂律師 右當事人間請求調整租金事件，上訴人對於中華民國八十四年八月二十一日台灣高等 法院台中分院第二審判決（八十四年度上字第三○七號），提起上訴，本院裁定如左 ： 主 …