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…四人共同 　　訴訟代理人　陳 　　複 代理 人　黃維倫律師 右當事人間請求給付租金事件，上訴人對於中華民國八十五年六月二十五日台灣台北 地方法院第二審判決（八十五年度簡上字第一○八號），提起上訴，本院裁定如左： 主 文 …

…代理人　蔡東賢律師 　　　　　　　　翁祖立律師 右再抗告人因與甲○○等間聲請給付租金強制執行事件，對於中華民國八十六年三月 二十五日台灣高等法院裁定（八十六年度抗字第六五一號），提起再抗告，本院裁定 如左： 主 文 再…

…憑。是被上訴人尚非系 爭土地之合法繼受人。又縱伊有欠租情事，亦因伊不曾收受催告給付租金，被上訴人 亦不得逕行終止租約各云云。資為抗辯。 原審以：本件被上訴人就其主張之事實，業據提出土地登記簿謄本、地籍圖謄本、建 築改良物登記簿謄本、…

…之狀態，此觀民法第四百二十三條規定自明。此項出租 人之租賃物保持義務與承租人之給付租金義務，具有對價關係。是如出租人未於租賃 關係存續中保持其合於約定使用、收益之狀態，承租人非不得行使同時履行抗辯權而 拒絕租金之給付。又承租人如因此受…

…上訴人則以：系爭房屋原係訴外人魏沛然所有，由魏沛然向劉游玉珠承租系爭土地， 並給付租金。嗣該房屋輾轉出賣於鄭謹，仍由鄭謹繼續向劉游玉珠承租並給付租金。 四十五年五月一日鄭謹出賣系爭房屋及土地租賃權於伊，亦由伊繼續承租並繳納租金 ，故伊…

…　　　八十六年度台簡聲字第三號 　　聲請人　甲○○ 右聲請人因與乙○○間請求給付租金事件，對於中華民國八十五年十月十一日本院裁 定（八十五年度台簡抗字第七一號），聲請再審，本院裁定如左： 主 文 聲請駁回。 聲請訴訟費…

…十一月二十二日收受本件起訴狀繕本時， 知悉系爭土地業由被上訴人向李淡買受，仍未給付租金予被上訴人，被上訴人於八十 四年一月十六日催告上訴人，限上訴人於二星期內清償，上訴人置之不理，被上訴人 於同年二月十五日以上訴人欠租達二年以上為由，…

… 　　被 上訴 人　德寶營造股份有限公司 　　法定代理人　賴悅顏 右當事人間給付租金等事件，上訴人對於中華民國八十五年一月三十一日台灣高等法 院第二審判決（八十三年度上字第一六七五號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 …

…公所耕地租佃委員會調解時自承，承租人許順天自六十九年起至八 十一年止共十三年未給付租金等語。且上開十三年間被上訴人與伊三人續訂租約二次 ，足證伊三人早已徵得被上訴人同意分割共有之租賃權，而分別承租，並分別繳租云 云（見第一審卷六三頁背…

…一六之一號土地 ，原約定以甘薯計付地租，後經上訴人同意，改以現金折付，伊均按年給付租金，惟 自七十六年起因上訴人拒收該租金，伊始將之提存法院，實無積欠任何租金，伊亦無 放棄或不自任耕作情事等語，資為抗辯。 原審將第一審所為此部分上訴…

…銀行股份有限公司松山分行 　　法定代理人　許博俊 右再抗告人因與甲○○間請求給付租金事件，聲請確定訴訟費用額，對於中華民國八 十六年一月十七日台灣高等法院裁定（八十五年度抗字第二五二一號），提起再抗告 ，本院裁定如左： 主…

…，亦不問相對人之閱讀與 否，該通知即可發生為意思表示之效力。被上訴人催告上訴人給付租金，及於通知上 訴人終止租約之存證信函已送達於上訴人之居住所，縱由訴外人廖盛男收受，但上訴 人既自認已收到上揭二件信函，不論該廖盛男為何人，已發生終止…

…上訴人與基地所有人陳森正等三人曾於另件台北地院八十三年度訴字第二四 六三號請求給付租金事件審理中為訴訟上之和解，亦足認其與該基地所有人陳森正等 三人已成立系爭土地之租賃契約。從而，被上訴人依土地法第一百零四條第一項規定 ，請求確認其對…

…之權利，自無濫用權利可言；又系爭契約於八 十二年二月至七月仍屬有效，上訴人自有給付租金之義務，此為原審所合法認定之事 實，則被上訴人請求上訴人給付租金，難謂係權利之濫用，亦難謂上訴人之給付租金 為受有損害，更無被上訴人為與有過失之問題…

…罹於消滅時效，伊 得拒絕給付。況上訴人未向被上訴人甲○○及曾江崎之全體繼承人為給付租金之催告 並終止租約，自不生效力等語，資為抗辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴判決，駁回其上訴，無非以：系爭耕地承租人之一， 曾江崎業於七十四年二月…

… 之一切權利義務，其就系爭耕地與上訴人間自無租佃關係存在，上訴人訴求被上訴人 給付租金及返還系爭耕地，於法無據，因而為上訴人敗訴判決，並不違背法令，附此 敍明。 據上論結，本件上訴為不合法。依民事訴訟法第四百八十一條、第四百四十四條第…

…十一年之租金，又兩造間約定租谷係以每年度給付，則上訴人按原約定 租谷之債務本旨給付租金至八十一年度止，自發生清償之效力。上訴人雖抗辯稱：被 上訴人嗣於八十三年十二月二十日復另向訴外人廖為添、邱新妹分別收取自七十八年 至八十三年度之租金…

…七一九號 　　上　訴　人　乙○○ 　　被 上 訴人　甲○○ 右當事人間請求給付租金（返還攤位）等事件，上訴人對於中華民國八十五年一月八 日台灣高等法院第二審判決（八十四年度上字第九三五號），提起上訴，本院判決如 左： 主…

…字第六四五號 　　上 訴 人　甲○○ 　　被上訴人　乙　○ 右當事人間請求給付租金（損害賠償）事件，上訴人對於中華民國八十五年七月十五 日台灣高等法院台南分院第二審判決（八十五年度上字第二二五號），提起上訴，本 院裁定如左： …

…故尚不能阻卻甲○○之損害賠償請求。 其次，甲○○請求租金之損害部分；查甲○○應給付租金與出租人之債務，在未查扣 雜誌前即存在。甲○○繼續給付租金與出租人，並非雜誌遭扣押之結果。故甲○○之 給付租金與乙○○之聲請查扣雜誌間，並無相當因果…