裁判書查詢

…4600×26=899600）。至系爭四樓房 屋全棟現值共六十六萬四千元，此有房屋稅繳款書二件可證，其中一層為十六萬六千 元（664000/4=166000 ）。又系爭房屋之外觀已甚老舊，附近樓房林立，業經勘驗明 確，製有勘驗筆錄可憑…

…未能提出證據證明伊係用嫁粧儲蓄所購 ，而伊所提出之不動產買賣契約書、絕賣證書、房屋稅及地價稅通知單，僅能證明系 爭土地係以伊名義買受，及因登記在伊名下，故以伊為納稅義務人而被通知繳稅而已 ，自難因之即認系爭土地為丙○○○所購。且夫之財…

…因繼承取得，而經台中縣稅捐稽徵處大屯分處檢送台中縣霧峰鄉○鄉村○○ 路七十六號房屋稅籍資料所附房屋平面圖記載，該屋構造主體木竹，外牆面、門窗均 為什（雜）木板，屋頂鋁板，內牆面為水泥瓦、地坪為水泥、樓地板及天花板均無等 情，其結構顯不…

…分二字第一五三八一號函、七 十九年十二月七日嘉縣稅分二字第一七七七四號函及所附房屋稅籍登記表、嘉義縣政 府暨所屬各機關學校經管公有房屋登記卡、嘉義縣警察局朴子分局財產分類明細帳、 財政部國有財產局七十九年十二月十四日函等記載（一審卷五…

…審認定上訴人對系爭土地並無租賃關係存在，其所提出之房屋 稅繳款書，僅能證明其為房屋稅之納稅人，不能證明對系爭土地有使用之正當權源， 被上訴人訴請拆屋還地，自無不合，而為上訴人敗訴之判決，核無違背法令可言，併 此敍明。 據上論結，本件…

…八十四年十月十七日 親自向高雄縣稅捐稽徵處業務承辦人張玉鳳等人查詢、影印高雄縣房屋稅籍登記表、 高雄縣房屋現值核計表、高雄縣房屋稅計課紀錄表等資料，始知悉前開再審理由，並 提出該影印之資料（再字第四三號卷六、二八至三三、七九頁）。原法…

…。上訴人雖抗辯：系爭房地係潘俊卿贈與張堅華，建造執照上之起造人為張堅華 ，現有房屋稅及地價稅之納稅名義人亦均為張堅華，是系爭房地應屬張堅華所有云云 ，惟按贈與為契約之一種，須雙方當事人意思表示一致，方能成立。查系爭土地原為 被上訴人之…

…元（元以下四捨五入）。系爭房屋為二層樓之房屋，其課 稅現值為十九萬零二百元，有房屋稅繳款書可憑，上訴人僅向被上訴人承租第一層樓 ，其課稅現值應以二分之一計算，即九萬五千一百元。再系爭房屋位於大馬路旁，且 在捷運淡水線車站之正對面，為兩…

…，上訴人自應受其既判力之拘束，不得為相反之主張 。至上訴人所提台中縣稅捐稽徵處房屋稅籍證明書，僅能證明系爭房屋之納稅義務人 為張捷三、張邱鸞英二人，尚難執為該房屋屬張捷三、張邱鸞英所有之證明。是上訴 人謂系爭房屋屬張捷三、及張捷卿之被…

…，面積三三‧二一平方公尺，總共占用面積為三一六‧二七平方公尺。而上訴人提 出之房屋稅籍證明暨照片，其所有房屋門牌號碼為桃園縣新屋鄉永興村七鄰廿二號， 課稅面積為三八八‧一平方公尺，係土塊建造房屋。兩者建物之結構與面積顯有不同 ，上訴人…

…告可憑。又佛教 文教基金會於八十一年四月二日向台中縣稅捐稽徵處大屯分處申請設立房屋稅籍時， 立具新建房屋申請書及房屋設籍課稅申請書，載明系爭房屋為未辦保存登記及無建造 執照之房屋，確係其於七十八年四月一日興建完成，申請以其為納稅義務人…

…查被上訴人所建之房屋係分別於五十七年、六 十年、六十三年間興建，現已老舊，此有房屋稅籍證明書二紙及照片二張可稽。乙○ ○於七十三年間在舊有房屋旁之空地（非原作為耕地）即如附圖所示Ｆ、Ｇ、Ｈ部分 搭蓋鐵架、磚壁、石棉瓦供作儲藏室、浴廁及…

…被上訴人於七十八年經上訴人之同意將戶籍遷入，上訴人主張，於八十一年 四月間收到房屋稅繳款書時，方知悉納稅義務人已變更為被上訴人名義云云，顯非可 採。上訴人據而主張被上訴人未經伊同意擅自將上開房屋予以移轉乙節，委不足採。 且兩造自七十二…

…酌全辯論意旨及調查證據之結果，以：上訴人主張之事實，固據提出土地登記 簿謄本、房屋稅繳款書、房屋稅繳納通知書為證，並經第一審勘驗現場囑託新竹市地 政事務所派員測量，製有勘驗筆錄及複丈成果圖附卷可稽。系爭土地上如附圖所示Ａ 部分之建物上…

…訴人主張之事實， 業據其提出土地登記簿謄本、地籍圖謄本、土地租用合約書及台南縣房屋稅籍證明書 為證。上訴人乙○○○辯稱：在四十九年及五十二年之租約中，皆訂有租期屆滿，伊 有意續租時，應於一個月前與被上訴人協調，雙方協調不成時，被上訴人…

…為堤防使用，經勘驗後，原已通知上訴人甲○○領取補償費。詎八十三年 三月間發現該房屋稅單竟未經伊同意，變更納稅義務人為被上訴人丙○○之名義。被 上訴人共同意圖為自己不法之所有，執舊有未交付及更名為買受人乙○○之五十七年 度房屋稅單，將其…

… 高法院四十八年台上字第一四五七號判例之適用，足見仍主張系爭建物為其所建。且 房屋稅繳款書及水、電費收據，俱為上訴人名義，顯見系爭建物為上訴人所建無訛。 又上訴人前以被上訴人取得系爭土地所有權係出於惡意，自不得主張所有權為由，訴 請被…

…房屋一節，為 被上訴人所不爭執，且有遺產稅免稅證明書、台北縣政府建設局修建證、房屋稅籍證 明書、三重市公所函及買賣契約書等件可稽，堪予採信。雖系爭房屋係違章建築，無 法移轉登記，惟張少彥仍取得該違章建築之事實上處分權，張少彥已於六十八…

…價格買受，足 見系爭廠房價值不低。乃上訴人竟約定不必付租金，僅以每年數額不高之房屋稅充作 租金，顯與常情有違。系爭廠房之房捐稅及水電費及維護費雖由乙○○代付，然此等 費用當然由使用房屋者支付，自不能因此即認定乙○○與甲○○間就系爭廠房…

…等事實，有供地 合建房屋契約書、國有土地租賃契約書、協議書、讓渡書、建造執照、房屋稅繳納通 知書、證明書、預訂迎曦大廈房屋買賣契約書、信函等影本附卷可稽。依趙星如與南 亞開發公司所訂合建契約第二條約定：「本工地係未登錄地，現國有財產局…