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…○於訂約後，未依約履行先給付遷移墳 墓費用二十五萬元及給付尾款之義務，依約伊得解除契約，本件買賣契約已經伊合法 解除，丙○○自不得請求補償費。又縱認本件買賣契約尚屬有效存在，然丙○○未付 清尾款，而系爭土地增值十倍，補償費即高達二千零…

…繕本之送達 作為解除買賣契約之意思表示，被上訴人自應返還所受領之價款。如認伊之解除契約 不合法，被上訴人之解除契約為合法，則因被上訴人所受損害極小，兩造所約定之違 約金過高，應核減為二百萬元，則被上訴人應返還扣除二百萬元違約金之餘額二…

…約原定之土地變更為C-9 ，因伊不能接受，乃於八十三年十月二十七日通知上訴人 解除契約，爰依不當得利、民法第二百五十九條、第二百二十六條、契約第二條第四 項及第十一條第三項求為命上訴人返還一百四十七萬元及其法定利息之判決。 上訴人則以…

…書之要件不合。再說明許美智固於八十二年十一月五日委請吳綺蓉律 師發函甲○○表示解除契約，然甲○○出賣房地與許秀雲之契約成立於同年十一月三 日，簽約於十一月四日，均在解約之前，應無故意偽造許美智署押印文之犯意可言。 另依告訴人許秀雲在偵…

… 地，陳尉民覓得案外人周弘宇準備買受該房屋，嗣因付款方法未能為雙方所接受，而 解除契約，被告乃委請台北市政府警察局松山分局刑事組偵查員曹劍豪、孟慶喜，代 理向告訴人劉志仁取回草約，其間並無任何恐嚇情事，業據周弘宇、曹劍豪於另案偵 查中…

…限期內為給付 ，尚不生給付遲延問題，則上訴人以被上訴人丁○○○給付遲延為由表示解除契約， 不生解除之效力，丁○○○不負回復原狀義務，上訴人自不得請求其將系爭房地交付 及移轉登記與伊。次查被上訴人丁○○○將系爭房地移轉登記為其所有後，被…

…責於己。上訴人逾期完工，經被上訴人限期催告履行仍不履 行，被上訴人乃通知上訴人解除契約，自無不合。兩造間之合建契約，既經被上訴人 依法解除，其請求上訴人交還土地，即應准許。至上訴人為同時履行之抗辯，查依合 建契約第九條違約罰則第一款之…

…月十二日催告上訴人於 一個月內交付買賣標的物，迄未交付，爰以起訴狀繕本之送達為解除契約之意思表示 ，上訴人應將貨款美金四十六萬八千一百元返還與伊。又因上訴人未將系爭貨物交付 伊，伊需使用馬口鐵皮，不得已改向他人購買，致多支付新台幣一千…

…二七五頁） ，而於八十三年十二月一日第一審言詞辯論期日又陳述：「對於債務不履行解除契約 ，不主張」（一審卷，第二八二頁）。迨第二審程序，又於八十四年八月八日言詞辯 論期日主張：「兩造之租賃契約已於八十三年五月五日合法撤銷、解除及終止」…

…適用，上訴人不得依該條規定解除 契約。然上訴人主張因被上訴人虛報保險標的價額而解除契約，則不論其為故意隱匿 ，或過失遺漏，或為不實之說明，均足以變更或減少保險人對於危險之估計，故應有 保險法第六十四條第二項之適用，惟查系爭保險契約訂立…

…之日止，應依銀行放款利率計付利息予伊，被上訴人如不按期 繳納各期價款，伊得片面解除契約收回房地，並沒收已繳價金。伊已於六十八年十月 卅一日將系爭房屋交由被上訴人使用，並移轉系爭房地所有權予被上訴人，詎被上訴 人積欠價金及利息共十七萬五…

…，第三期三千六百十七萬零八百六十元未付。屢經伊定期函催 給付，並聲明逾期不付即解除契約，請求賠償。詎台魚公司仍相應不理，爰請求賠償 上開損失等情，求為命台魚公司給付伊四千三百四十一萬八千四百四十四元及自七十 九年六月一日起至清償日止，…

…出時亦僅由上訴人獨自掛名為製作人，自屬可歸責於上訴人之 事由致給付不能，伊自得解除契約請求上訴人返還上開費用。且上訴人明知伊不具閩 南語電視連續劇之製作人資格，仍隱瞞伊不得列名製作人之事實，佯稱伊可列名製作 人，使伊簽立契約書，伊亦得…

…求確認系爭貨款債權不存在及依不當得利與給付遲延損害賠償請求權 請求，與本件請求解除契約回復原狀，訴訟標的之法律關係不同，無一事不再理問題 。又本件被上訴人係以其於八十二年三月一日催告上訴人給付，逾期未給付而於八十 二年八月二十一日（即…

…爭土地更形減縮，足見被上訴人指界範圍不實，致賴大權受損害，自可請求減少價金 或解除契約，亦可拒絕受領。故被上訴人之解除契約並未合法生效。縱被上訴人解除 契約有效，雙方應負回復原狀義務，被上訴人亦應返還已收之價金等語。資為抗辯。 原審以…

…續，不得再行使契約解除權。再黃澄清業已死亡 ，被上訴人未對其全體繼承人為撤銷或解除契約之通知，不生撤銷或解除之效力等語 ，資為抗辯。 原審廢棄第一審所為被上訴人敗訴之判決，改判如其聲明，係以：被上訴人就其主張 之事實，業據提出土地登…

…逾期施工，依上開約定，自應將所收價 金返還伊。爰以訴狀繕本之送達，向被上訴人為解除契約之意思表示，契約既經解除 ，被上訴人亦應將所收價金返還等情，求為命被上訴人分別如數返還價金及加給法定 遲延利息之判決。 被上訴人則以：合約書第九條…

…上訴人遲延完成致中途法令變更，亦屬可歸責於上訴人。被上訴人已以訴 狀繕本之送達解除契約，故其請求上訴人如數返還所繳付入會保證金及營業保證金， 及均自訴狀繕本送達之翌日即八十三年九月二十五日起之法定遲延利息，自屬有據， 應予准許等詞，為…

…無效或得撤銷之原因請求繼續審判，在實體上於有給付不能或給付遲延等情事，而合 於解除契約之要件時，自亦可行使解除權。再抗告人未能取得系爭房地所有權，無法 依調解書之內容履行，將該房地辦理所有權移轉登記與相對人，並以再抗告人名義辦 理抵押…

… 收六萬元。伊已於八十三年八月十九日向被上訴人為解除買賣契約之意思表示。如認 解除契約顯失公平，伊亦得按短少之室內坪數請求被上訴人減少價金，連同被上訴人 加收之六萬元，共應返還伊一百一十二萬五千五百二十九元等情，求為命被上訴人如 數給…