裁判書查詢

…號土地之不動 產買賣契約書，總價金共新台幣（下同）三千七百五十萬元，約定分四次給付價款， 上訴人及黃秀花於八十一年四月一日、同年四月八日各給付第一次二百萬元、第二次 一千萬元價款共一千二百萬元，蔡貴雄於同年四月八日亦依約交付其所有上開…

… 　　被 上 訴人　德仁建設有限公司 　　法定代理人　李澤澄 右當事人間請求給付價款事件，上訴人對於中華民國八十五年八月二十八日台灣高等 法院第二審更審判決（八十五年度上更㈢字第一二五號），提起上訴，本院裁定如左 ： 主 …

…訴人以每坪 二萬五千元向被上訴人承購系爭土地，預付訂（定）金五百萬元及另分三期給付價款 等內容，亦見雙方對買賣標的物及其價金經已意思表示一致，始授受定金，其買賣契 約業已合法成立，應無疑義。該土地中屬於「田」地部分，經約定上訴人可登記…

…貨物裝運至台灣台中 港。詎被上訴人因辛醇市價跌落，要求重新議價，拒絕受領貨物及給付價款，進而要 求伊自行處理貨物或轉售他人，伊為避免損失擴大，忍痛於同年八月二十六日解約並 於十月七日將該批貨物以每噸美金七百二十五元之價格出售與第三人C…

…審斟酌全辯論意旨及調查證據之結果，以：上訴人主張兩造訂立不動產買賣契約， 伊已給付價款三千萬元之事實，為被上訴人所自認，並有買賣契約可按，堪信為真實 。上訴人雖謂被上訴人於伊交付第五次款二億四千萬元前，應先交付買賣之不動產等 文件，以…

…訴外人愛瑪渦輪機動力有限公司（下稱愛瑪公司）本於整修合約之法 律關係請求相對人給付價款，並未明確主張依債權讓與之法律關係請求。經第一審為 抗告人敗訴之判決提起上訴後，始追加本於債權讓與之法律關係為請求。按訴之變更 、追加，在第二審程序…

…　被 上訴 人　鉅業科技股份有限公司 　　法定代理人　徐仁滄 右當事人間請求給付價款事件，上訴人對於中華民國八十四年十二月二十六日台灣高 等法院第二審判決（八十四年度上字第一五七三號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 …

… 意思一致，買賣契約即為成立。詎被上訴人以財源拮据為藉口，一再拖延履行協議， 給付價款等情，爰依買賣契約，求為命被上訴人給付新台幣（下同）一百三十二萬元 ，及加給法定遲延利息之判決。 被上訴人則以：兩造於七十二年四月一日就中和市中和路…

…）價款同時 備交下列移轉文件交與甲方辦理移轉登記。而上訴人於依該第三條第二項擬給付價款 六百萬元時，曾於七十九年四月二十四日以存證信函致宋姜栗妹，請其依系爭買賣契 約第五條約定於接函三天內備妥全部產權移轉登記所需資料前往代書處辦理移轉…

…金支付及銀行貸款部分外，以上訴人之妻黃林秀花名義簽發台灣土地銀行中山分行支 票給付價款者，有七十九萬元。業據震台建設股份有限公司職員黃麗珠供明在卷，並 有前開房地預定買賣契約書所附之分期付款表可稽。黃林秀花亦證稱：伊在台灣土地 銀行中…

…記予伊。並主張若系爭買 賣契約，尚未合法解除，提出備位聲明，求為命被上訴人連帶給付價款及利息共三十 七萬零六百三十七元，及加付法定遲延利息之判決。 被上訴人則以：上訴人交付之系爭房屋僅有八點九六八坪，不足買賣契約約定之十點 零八坪，…

…稅捐係在交屋後發生，應由上訴人自行負擔，不得主 張抵銷。從而被上訴人請求上訴人給付價款二百三十六萬三千六百六十六元及自七十 六年十二月四日起至清償日止之法定遲延利息為應予准許，因而維持第一審所為被上 訴人勝訴（即命上訴人給付被上訴人二…

…上訴人並未證明已備足移轉及繼 承登記文件，並將系爭土地移轉於楊文彥，楊文彥尚無給付價款之義務，自不負遲延 給付責任。上訴人以楊文彥遲延，伊已解除買賣契約云云，亦無足取。又在他人土地 上建屋，如經該他人之同意，即非無權占有，不以取得土地…

…千一百九十九元。經伊函請被上訴人及衛旺公司依「切結書」之承諾，提出載 貨證券或給付價款，以解決爭端，均遭拒絕。伊不得已於七十八年十月二十三日及三 十日各開出支票一張，面額分別為美金五萬二千五百五十二元及五萬九千六百四十七 元，合計美金…

…有關被上訴人不按約定日期付款時，上訴人甲○○得解約之約定，係指被上訴人未 依約給付價款而言，並不包括未依約給付土地租金之情形。上訴人甲○○依第六條第 二項之約定，固得請求被上訴人給付所繳納之土地租金，但不得以被上訴人未給付該 租金為由…

…書，改訂購同坐落土地上之「天闕」大樓地下層Ｂ２層編號Ｃ二三號停車位。乙○ ○已給付價款新台幣（以下同）六十七萬元，葉善坦亦已給付七十三萬元。乙○○及 葉善坦於八十一年三月五日與被上訴人訂約時，被上訴人竟故意出示有關本件買賣標 的不實廣…

…無義務自行給付違約金與潘 朝圳，自不得謂因本件契約之給付不能，使甲○○受有與已給付價款同額之損害，惟 本件因可歸責於乙○○之事由致給付不能，依社會一般觀念，應認甲○○受有依其所 給付價金一百二十五萬元計算之利息之損害。茲依本件契約訂定…

…日解除本件買賣契約，對造之請求，即無理由等語。資為 抗辯。並反訴主張：對造遲延給付價款，依買賣契約書之約定應給付滯納金，並分擔 稅捐、水電基本費、公共使用水電費用及管理費。又自伊於七十年十月二十三日催告 對造繳款並辦理交屋起，至八十二…

…○○、乙○○○分別於八十年十二月十二日及同年月十八日收受存證信函，上訴人 仍未給付價款，為上訴人所不爭。被上訴人遂於八十年十二月二十八日及八十一年一 月七日，分別以存證信函通知乙○○○、甲○○解除契約，乙○○○及甲○○分別於 八十年十…

… 　　被 上訴 人　德仁建設有限公司 　　法定代理人　李澤澄 右當事人間請求給付價款事件，上訴人對於中華民國八十四年六月二十日台灣高等法 院第二審更審判決（八十三年度上更㈡字第二三二號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 …