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…　　　　李明堂 　　共　　　同 　　訴訟代理人　連一鴻律師 右當事人間請求返還保證金（補貼款）事件，上訴人對於中華民國八十四年十月二十 四日台灣高等法院第二審更審判決（八十四年度上更㈡字第二三六號），提起上訴， 本院判決如左： …

…有限公司 　　法定代理人　戴國礎 　　被 上訴 人　甲○○ 右當事人間請求返還保證金事件，上訴人對於中華民國八十五年五月二十日台灣高等 法院第二審判決（八十五年度上字第二○四號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 原判…

…　被 上 訴人　震華開發股份有限公司 　　法定代理人　李世昌 右當事人間請求返還保證金等事件，上訴人對於中華民國八十四年十二月四日台灣高 等法院第二審判決（八十四年度上字第八九九號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 原…

…得已解除契約，並依雙方所訂合建契約第五 條規定，沒收保證金。被上訴人非地主不負返還保證金之義務云云。資為抗辯。 原審依調查證據為辯論結果，以：系爭土地係王成龍、簡詔群、陳在瀛（即原地主王 尾）、王鴻山、王鵬山等所有，被上訴人係受地主王…

…被上訴人始有無息退還之義務。上訴人尚欠被上訴 人貨款及特許費未清償，自不得請求返還保證金或以之為抵銷。綜上所述，上訴人所 辯，均不可採。從而被上訴人本於契約之約定，請求上訴人連帶給付貨款三十萬一千 三百十四元及第一審判決附表所示之滯納…

…的，將特定金錢之所有權移轉於債權人，而以債務人已完 全履行其債務，為請求債權人返還保證金之停止條件，債權人在債權未受全部清償前 ，無返還之義務。且就未履行之債務，得就保證金抵充之，如有餘額始予返還。又依 投標須知及附件第二十四條第一項…

…，尚無由請求被上訴人交付上開文件。至利息部分乃上訴人使用 本金之代價，被上訴人返還保證金時，無庸返還利息，縱被上訴人有違約情事，上訴 人亦不得就支出之利息，請求加倍賠償。再者，上訴人主張曾多次以存證信函通知被 上訴人受領保證金，姑不論…

…伊，被上訴人不得解除兩造間契約。即或不然 ，伊亦得為同時履行之抗辯，被上訴人應返還保證金及坪數補貼價金等語，資為抗辯 。 原審維持第一審所為上訴人敗訴，並為被上訴人應同時履行之判決，無非以：查上訴 人所稱代被上訴人解決與他人間之種種…

…師 　　被 上訴 人　瑞群有限公司 　　法定代理人　劉燕飛 右當事人間請求返還保證金事件，上訴人對於中華民國八十四年七月十日台灣高等法 院台中分院第二審更審判決（八十四年度上更㈠字第五○號），提起上訴，本院判決 如左： …

…人收受定金，即認兩造合建契約已經成立。從 而上訴人本於合建契約請求被上訴人加倍返還保證金及違約賠償，即屬無據等詞，為 其判斷之基礎。 惟查證人即合建地主之一陳炳煌在原審證稱：「（我）與被上訴人甲○○等人是鄰居 ，他們與上訴人合建之事…

…不當，求予廢棄，非無理由。又上訴人或稱「其撤銷被詐欺之意思表示，請求 被上訴人返還保證金等款」（見：第一審卷五頁）或稱「被上訴人公司沒收之二百萬 元保證金及四十八萬九千二百七十一元保留款，均包括在民法第五百十一條但書所定 損害賠償範圍…

… 個月即同年十月二十八日完成整地，並交付土地於伊進行建築。逾期達一個月應加倍 返還保證金，並賠償伊所受一切損失。詎上訴人未依約於同年十月二十八日完成整地 工程，並交付土地於伊，且已逾期一個月。上訴人自應加倍返還保證金新台幣（下同 ）一…

…取得建造執照。上訴人解除 本件合建契約，顯係蓄意毀約。況兩造契約未約定伊應加倍返還保證金，保證金又非 定金，請求加倍返還亦顯然過高，法院應予核減等語，資為抗辯。 原審將第一審所為上訴人勝訴部分判決廢棄，改判駁回上訴人該部分在第一審之訴…

…，故兩造均無從以對造違約為由解除買賣契約，被上 訴人以解除契約為由，請求上訴人返還保證金及賠償損害，即非有據。而被上訴人預 備重疊以系爭防彈衣買賣契約無效為由，主張上訴人應返還履約保證金三百五十萬元 及其法定利息，即為正當，應予准許。…

… 　　上　訴　人　勁達營造有限公司 　　法定代理人　王伯煌 右當事人間請求返還保證金等事件，兩造對於中華民國八十四年三月十三日台灣高等 法院第二審判決（八十二年度上字第八○六號），各自提起上訴，本院判決如左： 主 文 …