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…執。該部分土地於交付時既尚無瑕疵存在，則上訴人依民法第三百五 十九條之規定請求減少價金，反訴請求被上訴人返還該部分土地已付價金三十一萬一 千零十五元，並加付法定遲延利息，即非有據，不應准許等詞，為其判斷之基礎。 關於廢棄發回部分： …

…百元。伊自得每件減 少價金五千二百元，並加計百分之五營業稅，合計得請求中福公司減少價金一百六十 二萬九千五百三十七元。所減少之價金，伊自得請求返還等情，爰依民法第三百五十 九條之規定，求為命中福公司如數給付並加計法定遲延利息之判決（其…

…。末按原審依調查證據為辯論之結果，以：訴人抗辯被上訴人所出售 之馬達有瑕疵請求減少價金部分，已因逾六個月之除斥期間而不得請求。關於抗辯被 上訴人給付不完全之損害賠償部分，上訴人亦未能舉證證明其主張之損害與被上訴人 所出賣之馬達有關及可…

…，依民法第三百五十九條但書規定，解除契約對伊不利且有失公平，被上訴人 僅得請求減少價金。另被上訴人主張之違約金過高，應以其實際損害數額計算為合理 等語，資為抗辯。 原審以：被上訴人主張於八十三年十一月十日以一千四百八十萬元，向上訴人購…

…圖樣施工情事，已據臺灣省營造業審議委員會決議，有 決議書在卷可考。此等瑕疵應以減少價金方式補償，被上訴人指為不依圖說施工，認 應依工程施工說明書第五條第三款規定，視為逾期，扣除工程款云云，尚有未合。上 訴人得請求之工程尾款，連同物價波…

…賠償一百九十九萬八百元 之損害；併依同法第三百五十四條、第三百五十九條規定請求減少價金一百五十二萬 六千四百四十元，合計三百五十一萬七千二百四十元等情。求為命被上訴人如數給付 及加算法定遲延利息之判決（第一審命被上訴人給付二百十六萬五…

…人主張之瑕疵，且被上訴人須負物之瑕疵擔保責任 ，上訴人所得行使者僅為解除契約、減少價金、不履行之損害賠償請求權，其遽而拒 絕自己之給付，並非有據。系爭契約既已由被上訴人合法解除，其將系爭房地轉售他 人，自不涉及債務不履行問題，上訴人主…

…函均謂，請被上訴人於收函後七日內完成驗收，如有上 訴人應負責任之瑕疵，至多僅可減少價金，不得拒付價金云云（見第一審卷一四頁、 原審卷五四頁、五五頁），無隻字片語提及上訴人補正該電腦繪圖系統一套瑕疵之情 事。原審據上開存證信函認定其不足…

…所為之給付，品質不符，而有瑕疵，自屬不完全給付，伊得依法請求上訴人賠償損害 及減少價金，並主張抵銷，經抵銷後，自無向上訴人給付之義務等語，資為抗辯。 原審將第一審所為被上訴人一部勝訴、一部敗訴之判決，分別廢棄改判或予以維持， 無非以：…

…付並加給法定遲延利息之判 決。」顯然被上訴人係主張依民法第三百五十九條規定請求減少價金，再請求返還減 少之價金。雖未於起訴時具體表明係依何法律關係請求返還減少之價金，但其於陳述 中已敘明請求返還價金，並於聲明中為此請求，嗣於原審更審時…

…範圍，則系 爭土地更形減縮，足見被上訴人指界範圍不實，致賴大權受損害，自可請求減少價金 或解除契約，亦可拒絕受領。故被上訴人之解除契約並未合法生效。縱被上訴人解除 契約有效，雙方應負回復原狀義務，被上訴人亦應返還已收之價金等語。資為抗…

…牆面施工材質不符 、游泳池為違章建築等瑕疵。伊依民法有關瑕疵擔保之規定，得請求減少價金，亦得 主張上訴人未完全給付，依債務不履行之規定，請求賠償損害等情，求為命上訴人給 付六十四萬八千二百八十八元（原判決誤作六十四萬八千二百九十八元）…

…買賣契約之意思表示。如認 解除契約顯失公平，伊亦得按短少之室內坪數請求被上訴人減少價金，連同被上訴人 加收之六萬元，共應返還伊一百一十二萬五千五百二十九元等情，求為命被上訴人如 數給付，並自八十三年十二月三十日起計付遲延利息之判決（上…

…被上訴人已逾民法第三百六十五條規定之六個 月除斥期間，不得再主張解除契約或請求減少價金。且縱伊應負損害賠償之責，亦當 以兩造訂約時之買賣價格為計算之基準云云。資為抗辯。 原審命上訴人再給付被上訴人三十七萬三千一百三十三元本息，無非以：…

…關於系爭房屋面積減少部分，系爭契約訂有「坪差補貼」條款， 因此被上訴人僅能請求減少價金，不得解除契約；伊曾於八十三年五月通知被上訴人 繳納買賣價金，未獲置理，乃於同年七月二日解除契約，被上訴人自不得再解除契約 ；又兩造所約定之違約金條…

…云云，亦非可取。雖第三人占有面積比例小，上訴人仍係未履約，無權要 求乙○○選擇減少價金，履行給付其餘價金之義務。上訴人稱，被上訴人應選擇解除 契約，或以自己名義訴請拆遷，請求減少價金之一方式，殊無足採。綜上，定金部分 均已付清，其餘第…

…師 　　　　　　　　李秀芬律師 　　被 上訴 人　謝鈴敏 右當事人間請求減少價金等事件，上訴人對於中華民國八十四年五月十五日台灣高等 法院第二審判決（八十三年度上字第一四一九號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 原…

…甲○○ 　　上　訴　人　丙○○ 　　訴訟代理人　蘇弘志律師 右當事人間請求減少價金事件，兩造對於中華民國八十四年四月二十四日台灣高等法 院第二審判決（八十二年度上字第一七四一號），各自提起上訴，本院判決如左： 主 文 …

…，上訴人此 部分抗辯，尚無足採。至於上訴人抗辯：被上訴人交付之貨品具有瑕疵，應減少價金 七萬七千七百六十九元部分。查依兩造訂單約定，系爭貨品需經二項檢驗，其一為由 被上訴人提供使用材料，委託瑞典商遠東公證公司（S.G.S.）臺灣分公司…

…。按買賣因物有瑕疵，而出賣人依規定應負擔保之責 者，買受人得解除其契約，或請求減少價金，但依情形，解除契約顯失公平者，買受 人僅得請求減少價金，民法第三百五十九條定有明文。被上訴人雖負有交付領有前開 登記證之工廠於上訴人之物之瑕疵擔保…