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…一六號土地以每 坪新台幣（下同）三萬元、四一六之二號土地以每坪一萬元計算價金，土地增值稅由 伊負擔之內容，與伊訂立買賣契約，並將其所有權移轉登記於伊之判決（原審將第一 審所為被上訴人敗訴判決一部廢棄，改判：確認被上訴人對於上開土地就丁…

…日內付清。系爭土地已於七十八 年五月九日登記為被上訴人所有，扣除被上訴人代墊之土地增值稅二十七萬四千一百 零四元，被上訴人尚欠尾款二百三十九萬五千八百九十六元未付，因屬可分之債，伊 得請求其中三分之一即七十九萬八千六百三十二元等情，求…

…法將房屋出租。每月損失利息負擔十二萬元，租金 收入四萬五千元各十六個月，並支出土地增值稅二十萬元及違約金十四萬六千九百零 三元，合計損失二百九十八萬六千九百零三元。依侵權行為法律關係，伊自得求其等 賠償等情，求為命上訴人如數給付並加付…

…義務，惟對造尚應給付伊代繳之增值稅 、縣府土地使用補償金、縣有地租金、購買國有土地增值稅、地價稅、應退還予伊之 保證金，代對造退還與王義隆保證金、按裝瓦斯管費、房屋稅、代書費、給付系爭土 地之第三占用人之二十五萬元、電梯費、電梯機械房…

…地法第一百七十八條第三款、第一百八十一條、第一百八十三條第一項規定，仍 應繳納土地增值稅，則其實際所受損害金額，應以系爭土地之價值扣除土地增值稅款 後之金額為準，依新光公司鑑定報告書之估定市價計算，系爭土地之增值稅為一百八 十三萬一千…

…權移轉登記所需證件等資料交 付雙方委託之代理人即土地代書謝明交，辦理申報契稅及土地增值稅等事宜。惟因當 時伊無力籌措契稅款項，拖延至八十一年三月十九日始申請辦理移轉登記。詎上訴人 竟否認與伊有買賣關係存在，向地政事務所提出異議，致無從…

…行」，而應命被上訴人於向主管機關（稅捐機關及地政機關）給付如原判決附表所 示之土地增值稅、地價稅及登記費用之「同時」，由上訴人將訟爭土地內如附圖所示 Ａ、Ｃ部分面積一一四‧八三平方公尺之所有權移轉登記與被上訴人外，其餘合約書 第三條所…

…已合意解除為辯，並提出向羅東 稅捐分處申請退件之申請書、同意書及調解書為證。然土地增值稅之繳納為土地所有 權移轉登記必備手續，被上訴人稱因無力繳納土地增值稅，而暫不辦理所有權移轉登 記，撤回申報土地增值稅之申請，與常情並不違背。且倘若…

…展條例第二十七條 規定可免增值稅，始以低於公告現值一半之低價出售，如知悉須繳納土地增值稅八百 二十三萬二千零五十一元，伊所得僅剩四百餘萬元，即不為出售，足見伊售地之意思 表示內容有錯誤，伊已以訴狀繕本之送達為撤銷契約之意思表示。又兩造…

…單、及被上訴人領取另二筆被徵收土地之補償費聯單等 件為證。查系爭土地之地價稅及土地增值稅既均由被上訴人繳納，而上訴人均未表示 異議，堪認上訴人將系爭土地所有權移轉登記與被上訴人，非屬單純債務擔保，而係 基於買賣契約而來。兩造就系爭土地…

…伊，由伊連同尾款再給付上訴 人五萬元。旋依和解內容辦妥移轉登記，伊代上訴人墊付土地增值稅二十七萬七千八 百零八元，自得請求上訴人返還。另上訴人就上開買賣之土地，尚有三十六分之一之 所有權應有部分，不能移轉登記與伊，應賠償伊所受一百五十…

…五○、二六三號等兩筆土地出售移轉現值，並申請依農業發展條例第二十七 條規定免徵土地增值稅。雖經相對人士林分處審查核准免徵在案，惟相對人於複核農 地免徵土地增值稅時，查獲上開土地買受人楊恭聰非名實相符之農民，已着由相對人 士林分處發單補…

…，應先抵充費用，次 充利息，次充原本。而一○五之一一號土地出售，被上訴人墊付之土地增值稅、監證 費、印花稅、登記費計五十一萬二千七百零一元，應不屬抵押權擔保範圍，亦不屬清 償費用，被上訴人應另行請求返還。是關於利息之計算方法，依周年利…

…決附表所示土地所有權移轉登記與被上訴人，應予 准許。依合建契約第八條之約定，其土地增值稅及移轉登記費用由被上訴人負擔。至 上訴人另請求被上訴人交付埔心鄉○○村○○路三六三巷十二號房屋（即合約配置圖 Ｃ２）及其完工證明部分，查該房屋依合…

…立所有權移轉契約書，同意將上開土地直接由甲○○移轉登 記與伊所有，伊並據以繳納土地增值稅。詎被上訴人甲○○竟於八十年七月二十二日 將上開土地出售與被上訴人乙○○，並於八十二年三月十九日由乙○○起訴請求甲○ ○辦理系爭土地之所有權移轉登…

…動產買賣契約書可稽。上開房屋預售價款，則由方金城交由 代書楊耿村保管，作為繳納土地增值稅之用。土地增值稅依法係由地主繳納，倘系爭 房屋未授權方金城銷售，以便平均分配，方金城何須將預售房屋款項交付代書保管作 為繳納增值稅之用﹖足證丁○○…