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…公所得指定人員辦理違章建築之查報工作」，第四條規定「違章 建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修繕情事時應立即報告主管建 築機關，並執行主管機關指定辦理之事項」，第五條規定「直轄市縣市主管機關應於 接到違章建築查報人員報告…

… ，欲休憩時始進入涼亭內稍歇，故不致影響通行安全，亦未違反建築法 規。嗣本市議會與審計處對此美感理念持不同看法，本局業已從善如流 ，協調建築師無條件免費改善完畢，難謂…

…，此部分之事實，堪信 為真實。按起造人申請建造執照時，應備具土地權利證明文件（建築法第三十條）。 土地所有人出具之土地使用權同意書，即屬上開規定所謂起造人應備具之證明文件。 又出租人應以合於所約定使用、收益之租賃物，交付承租人，並應於…

…房屋之營造執照等語（見原審卷二十八頁反面），足見上開土地使用權證明書係為 配合建築法規之規定所製作，而朱洋波等地主出具該證明書係在履行原契約約定之義 務，換言之，該土地使用權證明書僅能證明朱洋波等人同意吳長達在系爭八三○地號 土地上建…

…的在解決與公路無適宜聯絡之土 地之通行問題，並不在解決袋地之建築上問題，不能以建築法或建築技術上之規定為 立論之基礎。酌留通路寬度三點五公尺，足供一般車輛通行，已能使系爭土地為通常 之使用。系爭土地目前雖尚未使用，然與公路無適當聯絡如…

…上訴人之合法建築面積，難認其已依合建契約之本旨履行交屋義務完畢。抑有進者， 依建築法第十一條第三項規定，應留設之法定空地不得重複使用。上訴人請求被上訴 人移轉之系爭三筆土地均為竹東鎮○○路四九九巷二一、二三、二五號及同巷二十七 弄三號…

…不符，請於限期內自行恢復 原狀。」「經查貴公司河川公地上所施設之建造物，均未依建築法之規定，向本府申 領建照，且業經本市北屯區公所八十一年十一月十八日公所經字第一八一三五號函查 封違章建築，並經本府建管課認定，拆除隊通知拆除在案，故該…

…樓房使用 （陳燕菊部分建二層樓房）（見第一審第六頁、第三二－三三頁）。準此，依建築法 第十一條第三項規定：「應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複 使用。」，則系爭土地，既不得重複使用，應作為上訴人房屋基地之法定空地，且…

…其職務上所製作之「使用 執照審查表」上，登載竣工建築物與核准圖樣相符，及查驗與建築法第七十條相符等 不實之審查結果，並於八十三年六月四日陳報核發該建物使用執照，足以生損害高雄 市政府工務局對於核發使用執照管理之正確性，並圖利上述建物起…

…及建築物主要設備與設計圖樣相符時所發給准予使用該建築物之證書。故凡建築物合 於建築法之規定，主管機關即應依申請發給建築物使用執照。顯不具特許證之性質， 亦非與特許證相類之證書而為公務員職務上制作之公文書。依本件原判決事實欄記載 之事實…

…申請書圖內註明「本建築線指示（定）申請書圖僅作為測釘建築線 、其他有關建築法令，申請建造執照時另行審查」（證三）申辯人衹負責建築線 ，其他建築法令係由同為被告發照人洪振生先生審核，況洪先生亦坦承核發建照 時，他…

…範圍內土地之拘束。 而被上訴人就原主體建物所為之修改、拆除重建或擴建，縱有違反建築法令而發生違 章建築應拆除之問題，不足以證明被上訴人無使用系爭土地之合法權源，上訴人由其 繼受致被上訴人得據以使用系爭土地之契約關係，始終未為終止或解除…

…Ｋ９、Ｋ住戶前面之圍牆及 上開ＡＢ連線之圍牆，原先均為上訴人所建。按迴車道依建築法規定本係作為迴車道 使用，被上訴人並稱當初因看到迴車道之設計，始購買Ｋ７而未購買有迴車道之Ｋ８ 、Ｋ９、Ｋ，上訴人既設計該迴車道為公共設施，自不得再…

…年三月十五申請使用執照時已完工，原判決以當日尚難謂為合法申請使用執照，亦 有違建築法第七十條第一項之規定。系爭大樓遲未經核准取得使用執照乃因地主高兩 儀之繼承人蓄意詐騙、冒用高兩儀名義參與合建，再阻撓使用執照之核發所致，伊自 不負逾期…

…面運作，甲○○基於圖利有意申購者廖火炎、陳清文，超越台中農田水利會函 詢可否依建築法規請領執照之範圍，而授意承辦人胡毓茹函覆謂：「三筆水利地分屬 畸零地，宜與西側一四二一等三筆土地合併建築為宜」，使該會據為「畸零地證明」 向水利局申覆…

…營業處函及台灣電力公司台北市區營業處函可稽，且為上訴人所不爭執。系爭房屋 既依建築法規定取得使用執照及接通水電，兩造之買賣契約亦約定以申請使用執照為 完工日期，房屋建造完成取得使用執照，接通水電後出賣人即被上訴人應通知交屋時 間，足證…

…年度臺上字第一○三九號判例）。又建築物之起造人，僅為建造該建築 物之申請人，負建築法規定之義務與責任。是尚難僅據起造人之名義，認定建築物所 有權誰屬。此觀建築法第十二條、第二十六條至第四十一條等規定自明。經查上訴人 提供系爭土地與鄰地…

…畫地區建築管理辦法」辦理， 判決書所言本鄉係屬都市計畫地區係錯誤的。 雖然建築法令規定老百姓申請建築各項執照應由縣政府核發，但是從⒈人民申 請農舍要辦理執照以來，高雄縣政府均有授權委由鄉鎮公所代發農舍權、特定農業區 、一般農業…

…正式簽訂土地買賣契約之前，為保有得依『台北市 都市計畫分區使用管理規則』實施前建築法令建築使用之權益，乙方應盡力促成公同 共有人先行出具第一條（所列）土地使用權同意書一式三份……」（見同卷第五頁反 面）。似可證明在七十二年十二月三日雙…

…該建築物不得移供與工業無關之使用，並不得租售他人作為 非工業使用，否則，將依照建築法第九十條、都市計劃法第七十九條、第八十條處理 。」足見上訴人所興建之房屋為工廠而非住宅。又上訴人於出售系爭房屋之海報，已 標明「中壢新城（工商城）」，…