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…應將訴訟事件要旨速告區分所有權人。」此法院組織法第 83條第1、2項及公寓大廈管理條例第38條第2項分別定有明 文。本院111年度補字第717號民事裁定，係屬本院依民事訴 訟法所做的裁定，依法本應公開，並不具不…

…更新30,000元、浴室矽利康重打5,000元等費用，爰依 侵權行為及公寓大廈管理條例等法律關係提起本件訴訟，請 求被告就上揭費用賠償原告，並聲明求為判決如主文第1項 所示。 三、被告未於言詞辯論期日到場，僅…

…○○○街00巷0○0號之房屋所有權人， 兩造為上下樓層之鄰居關係，應屬公寓大廈管理條例所定之 「公寓大廈」、區分所有建物。原告於000年00月間發現其 房屋1樓天花板、牆壁有多處滲漏水情形，並致油漆剝落、 …

…部分之使用應依其設置目的及通常使用方法 為之。但另有約定者從其約定」，公寓大廈管理條例第9條 第2 項定有明文。另按各共有人，按其應有部分，對於共有 物之全部，有使用收益之權；共有物，除契約另有訂定外， …

… ㈡上訴人請求被上訴人返還系爭車位給全體共有人，為無理由 ： 　　⒈公寓大廈管理條例係於84年6月28日公布，同年月30日施行 ，該條例施行之前已取得建造執照之公寓大廈，關於公寓 大廈共用部分，所約定…

…767條第1項中段、第213條第1項 及第3項、第195條第1項前段，公寓大廈管理條例第6條第1 項2款及第10條第1項、第12條，提起本件訴訟等語。並聲明 ：(一)被告應給付原告430,000元，及自起訴狀繕…

… 號判決意旨，系爭空地可約定為專用，另系爭公寓係75年建 築完成，依公寓大廈管理條例第55條（舊法第43條）之規定 ，不受同條例第7條各款所定不得約定專用部分之限制。 (三)證人余淑芬、蔡泉榮、張聰明、賴榮棠均證稱系…

… 共基金，其來源為區分所有權人依區分所有權人會議決議繳 納。公寓大廈管理條例第10條第2項、第18條第1項第2款規 定甚明。由上開規定可知，公寓大廈各區分所有權人或各住 戶之所以負有繳納管理費之義務，…

… 理規定，依區分所有權人會議之決議。但規約另有規定者， 從其規定，公寓大廈管理條例第29條第2項定有明文。依內 政部營建署編印之「公寓大廈自治管理手冊」（十三）第1點 規定：如主任委員的產生方式由管理委員互…

… 所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用 ，公寓大廈管理條例第10條第1項亦有明文可參。 　　　２承前所述，本件原告所有系爭3樓房屋之浴室因漏水所生 損害之原因，係因被告所有系爭4樓房…

…理人之代理權消滅之不合法情形，已無 從補正，依上開規定，應予駁回。況按公寓大廈管理條例第 3條第9款規定，管理委員會係由區分所有權人選任住戶若干 人為管理委員所設立之組織，旨在執行「區分所有權人會議 …

…「本廣場廠戶，係指：建物可區分為專有部分 之所有權人、承租戶及符合公寓大廈管理條例第3條、第8 項定義之使用權人」，可見應遵守系爭規約及辦法之對象 ，應為芝加哥財經廣場之所有權人、承租戶或使用權人，…

…社區）之區分所有權人，自應遵守系爭社區住戶 規約（下稱系爭住戶規約）及公寓大廈管理條例之規定。詎 被告自108年起，將系爭房屋出租予訴外人林哲宇作為神壇 使用，多次舉辦法會、誦經、燃燒金紙、施放爆竹，致常有 …

… 位，積欠如附表一所示管理費、清潔費，共計89,250元，爰 依公寓大廈管理條例第21條之規定，及系爭大樓規約起訴請 求，並聲明：被告應給付原告89,250元，及其中31,490元自 起訴狀繕本送達翌日起…

… 品質並損壞個人物品、傢倶及裝潢與同樓層住戶的行走安全 。 　㈡依公寓大廈管理條例（下稱系爭條例）第3條第4款、第7條第 3款規定，系爭社區頂樓平台屬於系爭社區之共有部分，不 得約定為專用部分，此部分之修繕…

…住戶規約第6條「…二、召集人之產生方式： 區分所有權人會議之召集人，除公寓大廈管理條例第28條規 定外，由具區分所有權人資格之管理負責人或管理委員會主 任委員擔任；管理負責人或管理委員會主任委員不具區分所 …