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…名義。上訴人又主張 ，本件合建之建築物係在竣工期限內完工，建造執照並未作廢，依建築法第五十五條 第一項第一款及行政法院七十三年判字第七九一號判例應可辦理起造人名義變更，上 開台北市政府工務局函就同法第五十三條第二項規定有所誤會云云。惟…

…不爭，並有 建築圖、屏東地政事務所建物測量成果圖及切結書為證，自堪信為真實。按建築法第 十一條第一項、第三項規定，本法所稱建築基地，為供建築物本身所占之地面，及其 所應留設之法定空地；應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重…

…主張之房屋瑕疵部分，迄未進行修補，並未支出修補費用，無損害可言。且其 違反有關建築法規之規定，於損害之發生或擴大，與有過失等語，資為抗辯。 原審將第一審所為上訴人一部勝訴，一部敗訴之判決，分別廢棄改判予以維持，無非 以：系爭建物完工後…

…意過失，自難令國家負損害 賠償責任，此觀國家賠償法第二條第二項前段規定甚明。又建築法第五十八條規定， 建築物在施工中，直轄市（縣）主管機關認有必要時，得隨時加以勘驗，發現有危害 公共安全、公共交通，公共衛生情事者應以書面通知承造人或起…

…二六四三號（原判決誤作六六 二六四號）函之意旨，認該函所稱「本案處理時，請參考建築法第四五條第三項及本 部七十七年五月三日台內營字第五九二四七七號函辦理」，「請本於職權依法逕行 核處」等語，尚難謂被上訴人已向上訴人為出售土地之要約。…

…（七四）台內 營字第三五七四二九號函，亦無不合。按營造業連續三年內違反本規則或建築法規規 定達三次以上者，由省（市）主管機關報請中央主管機關核准後，撤銷其登記證書， 並刊登公報，為七十五年四月三十日修正及七十八年三月十七日修正之營造業…

…訴人王德山分得之土地，分成二 筆，其中一筆土地並呈三角形狀，且無道路可通行，依建築法規，無法建築房屋，喪 失經濟效益，殊非妥適等詞，為其判斷之基礎。 按分割共有物之訴，係就同一共有關係之共有物，予以分割，使共有人就共有物之一 部分單…

… 、王政雄六人共同取得如附圖之六五二之Ａ部分（面臨道路寬約四點三公尺），不屬 建築法上之畸零地外，其餘共有人分得部分，面臨道路寬均不足四公尺，即被上訴人 丙○○、張月卿所分得之附圖六五二之Ｂ及Ｃ部分，其面臨道路寬僅各約二公尺；其 餘之…

…一四五－二地號上所建房屋係經測量經界後始建造，而該房屋申請核發建築執照， 曾依建築法第三十條規定必須附具土地證明文件、工程圖樣，又工程圖樣依同法第三 十二條規定，包括基地位置圖、「地籍圖」，依同法第七十條第一項所建房屋必須與 工程圖樣…

…八月十五日 府建四字第八○一九○號函可按。而該鐵塔，免申領 建造執照，不適用建築法，其使用系爭土地亦無畸零地或可否單獨供建築使用之問題 ，有台中縣政府八十三年十月四日府工建字第二○一五二四號函可按。易言之，再 審被告於系爭土地建造…

…申請建造之房屋既為廠房 ，倘移供與工業無關之使用，或租售他人作為非工業使用，依建築法第九十條規定， 可處六千元以上三萬元以下（應係六萬元以上三十萬元以下之誤）罰鍰，並勒令停止 使用，依都市計劃法第七十九條規定，更可為立即拆除、改建、停…

… 超過買賣契約約定之四四‧三坪，有建築改良物登記簿謄本在卷可稽。原審未查明依 建築法令及建築術成規，上訴人交付之房屋，其室內、陽台等面積與電梯間、樓梯間 、走道及其他公共設施等面積之比例，是否在合理範圍內，遽認上訴人所為之給付， 係屬…

…損害賠償 額，命上訴人丙○○賠償上訴人乙○○、甲○○，亦嫌率斷。再原審未查明依建築法 令及建築術成規，上訴人丙○○交付之房屋，其室內面積與公共設施面積之比例，是 否在合理範圍內，遽認其所為之給付為不完全給付，並有疏略。兩造上訴論旨，各…

…工圖及示意圖可稽。該樓使用之基地包括系爭土地上部分新生 南路三段五二巷巷道，依建築法第十一條規定，已使用作為法定空地部分之土地，不 得分割移轉及重複使用，該部分基地，固無從分割為二，但其餘未建築部分，法未禁 止與已建築部分為原物分割之…

…，該改良物不予一併徵收。「其建築改良 物建造時，依法令規定不得建造者」，自包括建築法第二十五條第一項「建築物非經 申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或 使用或拆除」之情形在內。原審以上訴人所爭執之…

…之結語，推定被上訴人 與有過失。另台北市建築師公會鑑定報告書，雖謂被上訴人違反建築法第二十五條非 經發給執照不得擅自建造或使用之規定，認被上訴人應負百分之三十過失責任云云。 惟違反此項規定，僅生違反行政上建築管理之問題，該鑑定報告書亦…

…名義，其登記應屬無效，乙○○負有回復原狀之 義務。惟系爭房屋已取得使用執照，依建築法第五十五條第一項第一款規定，起造人 名義已不得變更，僅能以乙○○名義辦理第一次所有權登記再移轉登記予捷昇公司， 以回復原狀。因捷昇公司怠於行使其回復原…

…以巷路中心線為準，兩邊均等退讓；以合計達四公尺之邊線做為建築線，台灣省政 府依建築法第一百零一條訂定之台灣省建築管理規則第五條訂有明文。系爭土地除上 訴人甲○○、洪隆結、洪明郎及被上訴人乙○○與李牽治、林武雄佔有使用之部分， 面臨道路…

…利被上訴人進行整地動工興建房屋，始符常理。故所謂「開工」一詞，不 能嚴格拘泥於建築法所指申領建造執照或雜項執照後之施工之情形。再查被上訴人於 交付價金後，原即可要求上訴人甲○○交屋，其仍續供甲○○居住，無非順其要求， 便利甲○○之故，…

…二項規定解除契約。又丙 ○○未依核准之建造執照所附建築圖說施工，且無法修改，依建築法第七十條之規定 ，已難取得使用執照，伊自得定期催告後，解除契約。且丙○○不具營造廠資格，而 向不法人頭營造廠上斌營造有限公司及禾泰營造股份有限公司借牌…