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…之合法房屋。否則，如上訴人得不按百分之六十 建蔽率建築房屋，而以其所建造夾層或違章建築房屋充數交付被上訴人，以節省土地 ，而換取被上訴人其餘之土地，豈事理之平，亦非當事人立約當時之真意，更與誠信 原則有違。上訴人增建之三五九‧八八平方…

…領建照，且業經本市北屯區公所八十一年十一月十八日公所經字第一八一三五號函查 封違章建築，並經本府建管課認定，拆除隊通知拆除在案，故該等建造物屬違章建築 屬實，本府將於近期內依規定執行拆除，屆時請貴公司配合辦理，貴公司申請緩拆一 案，歉…

…自得請求拆屋 還地，難認有濫用權利及違背誠信原則之情事。且於法定空地上建屋，屬違章建築， 縱有相鄰關係，亦不應予以保護，請求拆除，尤與公共利益無損等詞。為其判斷之基 礎。 查系爭土地係屬法定空地，僅零點零四九三公頃，現由上訴人分別建…

…系爭建物經消防檢查合格，因被人縱火而燒燬，王鳳嬌並無過失。法 定空地之竊佔建造違章建築，與系爭建物被縱火燒燬，無因果關係。又王鳳嬌與上訴 人所訂租約既未約定失火後關於建物之拆除及清理費用應由王鳳嬌負擔，上訴人不能 向王鳳嬌請求此部分賠…

…之增建部分（每層增建面積 為四‧二公尺×一‧五公尺），與所核准之圖樣不符，係屬違章建築，在未經拆除前 依法不得核發該建築物之使用執照。竟基於圖利起造人之犯意，於八十三年五月二十 七日由代理申請使用執照業者吳儒博陪同，前往上址實地查看竣…

…工程款等事實，為上訴人所不爭，並有工程合約書、現場照片四幀、臺北縣政府工務 局違章建築拆除通知單在卷足按。查上訴人於第一審自承：「蓋到一、二樓後，就沒 有再蓋了。」「本件三、四、五、六樓沒有完工，所以我不付錢。」；另證人林砂崙 證稱：…

…訴人與其前手）繼續使用土地，該土地使用之範圍自包括 原建造核准之建築範圍及舊有違章建築範圍內全部基地在內（即原房屋及圍牆範圍內 所占之土地及空地在內），上訴人請求拆屋還地顯無理由等語，資為抗辯。 原審將第一審所為上訴人勝訴部分之判決廢…

…字第○八七九六六號 函記載：上述地號土地經違規人擅自開挖整地，復出售予他人搭蓋違章建築等語；八 十二年六月二十九日之最初會勘記錄亦記載：現場未經許可，擅自開挖整地，搭蓋鋼 架違建等語，而認定上訴人等開挖整地係為搭蓋違章建築，而非作為農…

…千八百四十五元部分廢棄，改 判駁回上訴人之訴，係以：系爭被毀房屋係無保存登記之違章建築，為上訴人之母柯 莊云甘因買賣而取得其事實上之處分權。嗣柯莊云甘死亡，由上訴人及鄭柯秀蓮、柯 秀鳳、柯秀琴因繼承而取得其事實上之處分權等情，業據上訴…

…甲○○為高雄市市長，被告乙○為同市之財政局局長，其二人 本於職權，督導所屬執行違章建築之拆除工作，均屬依法令之行為等情，因而維持第 一審諭知被告二人無罪之判決，已敍明所憑及認定之理由。上訴意旨略以：合法之行 政執行行為，自當以有合法有…

…自得終止租約；且自五十九年間起即不自任耕作，將其 中五六一號土地任由陳建福搭建違章建築，與他人合夥開設頂好、萬象、天祥、喜美 、嘉豐等汽車修理廠，原訂租約亦屬無效。陳新興已於七十一年四月二十三日死亡， 上訴人為其繼承人，上開二筆土地經…

…自不得再興建圍牆作為私人庭院 。上訴人為使Ｋ８、Ｋ９、Ｋ之房屋易於出售，竟以違章建築之方式為該三家之購 買客戶興建圍牆，致該迴車道公共設施為Ｋ８、Ｋ９、Ｋ之住戶所占用，造成被上 訴人迴車之困難，自有損被上訴人之權益，應認上訴人未依…

…數業已含括私建部分，且 依『台北市舉辦公共工程對合法建築及農作改良物拆遷補償暨違章建築處理辦法』第 十條規定，建築物之認定，以拆遷公告日前一年該址設有門牌者為限，故無法分別勘 估核算」。是依上述規定私建部分均應併入公有列管部分一併計算…

…三○平方公尺（依原審卷 四九頁測量圖所示，係四二一平方公尺），且其上之鐵皮屋為違章建築，可以拆除， 損害較少云云（見第一審卷二七一頁正、背面、二七二頁正面、原審卷五七頁背面、 七○頁背面、七七頁正面）。且依原審卷附測量圖所示，上訴人所…

…占有系爭土地，並無任何正當合法 權源，自屬無權占有。前開房屋乃未辦理保存登記之違章建築，由上訴人分別自前手 買受，並取得占有迄今，業據上訴人自認在卷，復有房屋買賣公證書、買賣契約書、 戶籍謄本在卷可證，上訴人對各該房屋，已取得事實上之…

…知該房屋為他人 所建，竟故意將上開工寮拆毀，重新搭建屋頂為石棉瓦，牆壁為磚造之違章建築，後 於八十年三、四月間由陳永樂發現等情，因而撤銷第一審不當判決，改判仍論處上訴 人毀壞他人建築物罪刑，並宣告緩刑二年，固非無見。 惟查審理事實之…

…國⒈６奉令接辦業務⑴農舍建照審查核發⑵工商管理⑶河川公地管理⑷度量衡檢定 ⑸違章建築查報及其他上級交辦事項業務，壓於一身負荷過重，敝人自民國⒉起 開始簽呈計十次之多，請鄉長依法令規定，將農舍建照、使用執照審查核發業務，應 由土木…

…分（下稱系爭房地）與Ｂ部分建物及Ｃ部分花圃於伊。被 上訴人故意不告知Ｂ建物係屬違章建築，亦不告知Ｂ建物之基地連同Ｃ所示花圃均占 用訴外人蔡宗銘所有坐落台北縣土城鄉○○○段外冷水坑小段一四三號土地，業經確 定判決命被上訴人應拆除Ｂ所示建…

…○○各降二級改敘。 事 實 監察院彈劾文以： 為台中市政府工務局違章建築拆除隊前任隊長甲○○、現任隊長乙○○執行工作不力 ，嚴重怠忽職守，且自民國七十七年迄今之違章建築拆除率平均僅百分之十八，函復 本院公文竟虛報為百分之…

…令卿名義申請使用執照，惟並未辦理第一次所有權 登記，而同附圖所示Ｃ、Ｄ部分則屬違章建築。系爭建物係信徒以募款方式興建，有 廟前石碑記載捐獻者名單及系爭土地原地主趙令卿出具之土地使用同意書可稽，並經 證人蕭武雄、李松柏於趙令卿與現地主羅…