裁判書查詢

…八月十五日 府建四字第八○一九○號函可按。而該鐵塔，免申領 建造執照，不適用建築法，其使用系爭土地亦無畸零地或可否單獨供建築使用之問題 ，有台中縣政府八十三年十月四日府工建字第二○一五二四號函可按。易言之，再 審被告於系爭土地建造…

…依同條項後段規 定，僅在其使用期間免受都市計畫土地使用分區管制之限制，並不排除建築法規有關 規定之適用。『台北市利用空地申請設置臨時路外停車場要點』既係依停車場法第十 一條所訂定，其已根據上開要點申請核准興建完成供停車使用之建築物，除…

…申請建造之房屋既為廠房 ，倘移供與工業無關之使用，或租售他人作為非工業使用，依建築法第九十條規定， 可處六千元以上三萬元以下（應係六萬元以上三十萬元以下之誤）罰鍰，並勒令停止 使用，依都市計劃法第七十九條規定，更可為立即拆除、改建、停…

…不法利益，除犯他項罪名外，要難遽以上開罪名論 擬。又所謂「違章建築」，係指違反建築法令規定未領得建築執照，擅行興建之建物 者而言，縱該類建物本身未能取得產權之登記，不受建築法令之保護，惟建造人仍原 始取得該建物之所有權，對單純使用該違…

… 超過買賣契約約定之四四‧三坪，有建築改良物登記簿謄本在卷可稽。原審未查明依 建築法令及建築術成規，上訴人交付之房屋，其室內、陽台等面積與電梯間、樓梯間 、走道及其他公共設施等面積之比例，是否在合理範圍內，遽認上訴人所為之給付， 係屬…

…損害賠償 額，命上訴人丙○○賠償上訴人乙○○、甲○○，亦嫌率斷。再原審未查明依建築法 令及建築術成規，上訴人丙○○交付之房屋，其室內面積與公共設施面積之比例，是 否在合理範圍內，遽認其所為之給付為不完全給付，並有疏略。兩造上訴論旨，各…

…工圖及示意圖可稽。該樓使用之基地包括系爭土地上部分新生 南路三段五二巷巷道，依建築法第十一條規定，已使用作為法定空地部分之土地，不 得分割移轉及重複使用，該部分基地，固無從分割為二，但其餘未建築部分，法未禁 止與已建築部分為原物分割之…

…指示建築線始得發照建築。 ⑵依據都市計畫法第四十條，都市計畫經公布實施後，應依建築法規定，實施建築管 理。 ⑶依據高雄市建築管理規第四條，建築基地未臨接建築線者，不得建築。 ⒉建築線指示註明事項： ⑴依申請書圖及現場註記事項經現場…

…，該改良物不予一併徵收。「其建築改良 物建造時，依法令規定不得建造者」，自包括建築法第二十五條第一項「建築物非經 申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或 使用或拆除」之情形在內。原審以上訴人所爭執之…

…之結語，推定被上訴人 與有過失。另台北市建築師公會鑑定報告書，雖謂被上訴人違反建築法第二十五條非 經發給執照不得擅自建造或使用之規定，認被上訴人應負百分之三十過失責任云云。 惟違反此項規定，僅生違反行政上建築管理之問題，該鑑定報告書亦…

…名義，其登記應屬無效，乙○○負有回復原狀之 義務。惟系爭房屋已取得使用執照，依建築法第五十五條第一項第一款規定，起造人 名義已不得變更，僅能以乙○○名義辦理第一次所有權登記再移轉登記予捷昇公司， 以回復原狀。因捷昇公司怠於行使其回復原…

…以巷路中心線為準，兩邊均等退讓；以合計達四公尺之邊線做為建築線，台灣省政 府依建築法第一百零一條訂定之台灣省建築管理規則第五條訂有明文。系爭土地除上 訴人甲○○、洪隆結、洪明郎及被上訴人乙○○與李牽治、林武雄佔有使用之部分， 面臨道路…

…利被上訴人進行整地動工興建房屋，始符常理。故所謂「開工」一詞，不 能嚴格拘泥於建築法所指申領建造執照或雜項執照後之施工之情形。再查被上訴人於 交付價金後，原即可要求上訴人甲○○交屋，其仍續供甲○○居住，無非順其要求， 便利甲○○之故，…

…二項規定解除契約。又丙 ○○未依核准之建造執照所附建築圖說施工，且無法修改，依建築法第七十條之規定 ，已難取得使用執照，伊自得定期催告後，解除契約。且丙○○不具營造廠資格，而 向不法人頭營造廠上斌營造有限公司及禾泰營造股份有限公司借牌…

…○○、丁○○均明知 黃仁安係將進行重建，原建築物係供公眾使用之倉庫及辦公室，依建築法第三條第二 項、第七十二條之規定，應向桃園縣政府申請建造執照申領使用執照，且在建築物之 總樓板面積層數較原建物面積增加，層數提高之情況下，為圖利該業主…

…是否須土地所有權人之同意乙案，既無建築 法第九條之建造案，則純屬私權範圍，似無建築法之適用」（見原審上更㈡字卷第一 九頁），上訴人在前述下圭柔山段四六六之二等地號土地興建房屋申請建築執造時， 如須在被告所有之同段四六五之十一號法定空地…

…坡地保育區水利用地」（申請時為未登錄地），上述公 、私土地編定使用種類不同，依建築法之規定不得合併使用，申請人於提出申請時未 取得使用同意書，教育部亦未核准，主管國有土地之財政部代表於七十八年一月四日 出席審查會議時，亦宣稱申請範圍無…

…二九、八一－一、八二、八三、八四地號及獅子鄉○道段三－三 地號共六筆，依照建築法第三○、三一、三二條之規定，向屏東縣政府建設局申請 核發雜項執照，受懲戒處分人經參照教育部核發許可證照，審核無訛後會章，即依 許可證所載範圍，…

…辦理變更設計，其後 八十年元月再前往勘查，發現其仍未停工，立即再依建築法規定再勒令停工， 該公司經勒令停工後，已未在實施開挖，並於二月九日提出辦理變更設計案， 後再前往勘查發現其雖未再行開挖施工，但…

…相符者，發給使用執照，並得核發謄本； 不相符者，一次通知其修改，再報請查驗。」建築法第七十條第一項定有明文。本件 依卷內資料，豪美大樓管理委員會於八十二年五月廿四日係以「黃金幹線大樓違規預 留窗戶」為由，向台北縣政府工務局陳情，請求勿…