裁判書查詢

…依分層負責規定 之業務加以督導。又轄內土地高達十二萬八千多筆，加上當時地籍圖殘缺不全， 模糊不清，承辦人難免顧此失彼。 依平均地權條例第十條規定，政府於依法徵收土地時，係按照當期公告土地現值 補償其地價…

…二，及上開九三四之五號土地所有權全部等情有土地登記 簿謄本、地役權設定契約書、地籍圖可稽，而被上訴人如欲建屋，須經由如原判決附 圖（下稱附圖）所示乙部分，與道路通行，亦經第一審勘驗無訛，囑託台南縣永康地 政事務所鑑測如複丈成果圖，堪信…

…而一○二 之二號及九六之二號土地俱在兩造所約定建築房屋之範圍內，有合約建築圖、地籍圖 謄本附卷可稽（一審卷九頁、原審更一字卷一一九頁）。則甲○○等四人自應先負責 取得一○二之二號、九六之二號土地，使可供丙○○建築之狀況。惟甲○○等四人…

…法重測，曾由地政機關與土地所有人協調，達成以現有實地耕 作人指界為準，不再以舊地籍圖為基準之協議，因之在省地政處尚未重測前，自應依 實際使用狀況為基準等語，資為抗辯。 原審斟酌全辯論意旨及調查證據之結果，以：被上訴人主張上訴人占用伊所…

…八十五年六月三日向高雄縣鳳山地政事務所申請系爭土地複丈鑑界後，始發現系 爭土地地籍圖面積僅為○點○三六二公頃，較原土地登記簿上登記之面積減少○點○ 一三六公頃，則被上訴人就系爭土地超過○點三六二公頃部分係屬自始給付不能，此 部分契約依…

…等語。資為抗辯。 原審以：被上訴人主張上訴人之建物占用伊所有系爭土地之事實，有地籍圖籍本、土 地登記簿謄本、及建築改良物登記謄本為證，且為上訴人所不爭執，並經第一審履勘 現場，函囑桃園縣大溪地政事務所鑑測如土地複丈成果圖所示，堪信為真…

…廢棄，改判駁回上訴人之訴，無非以：上訴人 主張之事實，固據提出土地登記簿謄本及地籍圖為證，復經勘驗屬實。惟查兩造所有 上開土地並未相鄰，中間隔一最寬六公尺最窄四‧五公尺之未登錄土地，上訴人之土 地可經由該未登錄地向東通行，且可由他人在…

…園鄉○○村○街溪旁租一私有地，擬填土整平，於八十 六年六月十七日，將土地租約、地籍圖等相關資料交付申辯人，囑託代向鄉公所查詢 如何申請許可，因鄉公所秘書袁清泉為申辯人同母異父兄長，故不便拒絕，不料當天 晚間，鄉公所技工許延明、村長游溪…

…農業局山坡地保育聯合稽查小組人員李榮倉於警訊時證稱：「查獲的地 點有多筆，要看地籍圖才詳細，大約是龜山鄉○○○段（尖山外小段）三二五地號， 附近有公地也有私地」等語（見偵卷第二十頁背面），是上訴人等縱有盜採砂石之行 為，其盜採之確實地…

…○段二一一一之八地號土地之陳玉墜，稱將依舊地籍 圖重測，致陳玉墜不疑有他，而在地籍圖重測地籍調查表上蓋章，上訴人明知陳玉墜 始終未到場指界，且李明利（同案被告，已判處罪刑確定）事後指界並非依舊地籍圖 ，竟在其職務上所掌之地籍圖重測地籍…

…為上訴人敗訴之判決，尚嫌速斷。次查對照契約書之附圖及卷存八十四 年八月二十三日地籍圖謄本（外放），顯示兩造合建之五樓房屋如未通過前開五三一 、五二八號土地，則無通路可達計劃道路，亦無通路可對外聯絡，因之上訴人主張依 契約書第五條之約定…

…上訴人所指被上訴人可通行之位置，就被上訴人建屋通行便利而言，亦 非平直適當，有地籍圖及勘驗筆錄附圖可按，仍須通行系爭土地，方適於興建房屋， 上訴人抗辯被上訴人乙○○所有安康段九二一號土地可由北側水利地（水溝）通行， 同段九一七號土地可…

…○段○○段三二二號土地，依卷附之土地登記簿謄本所載於 六十九年七月二十六日實施地籍圖重測及八十一年五月十二日逕為分割登記時，其地 目均為祠，尚未報經中央主管機關核定為保安林至明。而台北市政府建設局雖函稱該 土地曾於日據時代編入保安林範…

…屬上訴人葉春松及葉文政、葉文治、何葉菊枝共有，上開地號土地 相鄰，因民國八十年地籍圖重測時，古溫香妹指壁中心為界，上訴人指照舊地籍圖線 為界，雙方指界不一致，發生糾紛，經苗栗縣政府地政科通知協調，無法達成，經調 處結果，雙方界址以舊地…

…知非既成道路而偽造文書及圖利他人或自己之情形。乙○○並提出甲○○原出示無 「如地籍圖及位置示意圖」等字樣之證明書影本（見法務部調查局雲林縣調查站卷第 七○頁、第一審卷第五十二頁），丙○○則提出甲○○申請雲林縣斗六市公所發函證 明時所出…

…一方面，則於同年三月二十二日及三十一日，向台北市古亭地政事 務所申領系爭房地之地籍圖及土地、建物登記謄本，交丙○○製作鑑定報告書，簡某 明知該房地價值僅一千四百餘萬元，竟於七十八年四月二十九日，在台北市○○路五 一號十一樓之一第一鑑定…

…木喬均居住於離現地一百公尺 左右，且在附近均有農地從事耕作（見現場勘察地籍圖所示：附件五），自合乎 鄰邊之要件，予以採用，依法自無不合。又內政部為鄉鎮公所之最上級主管機關 ，鄉鎮公所所屬公務員在審查案件遇有疑義…

…，後十八洞高球場部分會勘結論二、略以「使用土地重新造冊 ，配合球場球道範圍圖（地籍圖套繪球場球道範圍內，下稱套繪圖），先送台灣省政 府住宅及都市發展局（下稱住都局）詳查其使用權是否全部取得，編定用途是否符合 後，轉送內政部、教育部、國…

…○○為所有權人，有各該土地登 記簿謄本附卷可證，足見二地號非屬同一筆土地。另依地籍圖謄本記載，二地號土地 分別坐落二處，相距甚遠；又臺糖公司花蓮糖廠八十四年七月十八日花資字第九三四 ○一○三五號函稱：「本廠管有土地其地籍地號均依政府地…

…訴人敗訴之判決，駁回其上訴，係以：上訴人主張之事實，固 據提出土地登記簿謄本、地籍圖及現場照片為證，而證人黃盛陽、黃盛品、黃春鑑、 黃學宏亦到庭證述關於系爭土地上祖厝改建事項，未委託黃盛波辦理，且黃盛波早已 辭職，祖厝改建基地使用同意…