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…、清理水塔，費用由管理費來支付等語。經查，東隆大 廈之全體住戶並未依據公寓大廈管理條例成立管理委員會， 有基隆市信義區公所函覆在卷。並審酌原告提出之東隆大廈 管理委員會會議紀錄，堪認上開所謂管理委員會僅是全體住…

…93條、第184條第1項前段、第2項、第185條、第195 條第1項、公寓大廈管理條例第6條第1項第1款、第16條第1 項規定提起本件訴訟等語。 　㈡並聲明：⒈被告應為系爭房屋內之家具加裝腳套（防護墊）及 全…

…者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給 付應繳之金額及遲延利息」，公寓大廈管理條例第21條定有 明文。依原告社區規約第10條第2項之規定，各區分所有權 人應按其建物面積，以每坪新臺幣（下同）60元為單位繳納…

…元之子車位管理費；下稱系爭停車位 費用），屢向被告催繳，未獲置理，爰依公寓大廈管理條例 第21條規定，請求被告給付系爭停車位費用等語。 　㈡對被告答辯之陳述： 　　我是管委會選出來的主委。依規定停二輛車，就是收取子母…

… 有權人求償（包括其使用公設之管理費或使用償金），顯 已違反公寓大廈管理條例第10條第2項及社區規約第26條 第1項規定。被上訴人與一樓所有權人應依民法第184條、 第185條、第191條第1…

…或住戶負擔；其費用若區分所有權人會議或規約 另有規定者，從其規定，公寓大廈管理條例第10條第2項 定有明文。又區分所有權人會議經由多數決作成之決議， 與少數區分所有權人之權益發生衝突時，其是否係藉由…

…1項、第213條第1項、第3項、第214條、第216條、第767 條、公寓大廈管理條例第6條、第10條提起本件訴訟等語。 並聲明：1、被告應依附表一所載方式，將系爭5樓房屋修復 漏水至不漏水之狀態。2、被告應給…

…空翔新 城管委會間自不具管理委員之委任關係。 ㈡被告鍾撝雖抗辯依公寓大廈管理條例第27條第3項規定得經由 薛恒梅授權由其擔任管理委員等語，惟公寓大廈管理條例第 27條第3項規定係區分所有權人因故無法出席區…

…不 得違反本條例、區域計畫法、都市計畫法及建築法令之規定 ，公寓大廈管理條例第9條第2、3項分別定有明文，於前開 條例84年6月28日公布施行前，已取得建造執照之公寓大廈 ，依同條例第55條第1、2項…

…被告2樓客廁復原工程所需29萬4664 元，共計36萬9231元。爰依公寓大廈管理條例第6條第1項第 2款、第10條第1項，民法第184 條第1項前段、第191條第1 項、第213條第1、3項、第767條第1項…

…住戶規約第27條議案。然該 112年9月15日召集之系爭臨時會，係依據公寓大廈管理條例 第25條召開，並不符合第32條得重新召集會議之要件，當無 該條例第32條之適用。 　㈢並聲明：確認被告於112年9月15…

…上之痛苦。為此，爰依民法第767條第1項中段、第184條第1 項前段及公寓大廈管理條例第10條第1項，請求被告自行修 繕或容忍原告委請人員進入修繕8樓之2陽台漏水問題及賠償 原告所受損害。 　㈡茲請求下列項目…

…可稽，是本件可認催告繳納管理費通知 未合法送達相對人。因之，聲請人未依公寓大廈管理條例第 21條規定，催告相對人繳納管理費，於法不符，不應准許。 四、依民事訴訟法第95條、第78條裁定如主文。 五、債權人得於本裁定送…

… 或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者 ，從其規定，公寓大廈管理條例第10條第2項定有明文。由 該規定可知區分所有權人負修繕、管理、維護共用或約定共 用部分之義務，故管理委員會（下稱管委會）得…

… 事。參以住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公 共安全，公寓大廈管理條例第16條第4項定有明文，又○○○社 區飼養寵物之住戶（泛指住戶、使用人及區分所有權人）需 遵守社區「寵物管理辦法」之規定使得…

…部分之圍牆，甚且因此致社區監視系統無法運作， 影響社區安全，已違反公寓大廈管理條例第6條第1項第5 款、第8條第1項、第9條第2項規定，是原告依公寓大廈管 理條例第6條第3項、第8條第3項、第9條第…