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…任契約取得本件不動產所有權，不負 有返還本件不動產之義務、不因原告終止契約之意思表示 而喪失繼續保有本件不動產之法律上權源，非無法律上原 因受有利益。 五、綜上所述，並無證據足認兩造間就本件不動產…

…終止系爭合約，明示非依系爭合約主約第三條 第一項後段之約定任意提前終止契約（見卷第九三、一九 七、二０一、四一三、四九七頁書狀），而縱原告無被告 所指違約情事、可歸責事由（此節未經認定，僅係假設） …

… 業務緊縮」，如因此須減少人力，亦不得以業務緊縮為由向 勞工終止契約。且雇主之生產量及銷售量有無明顯減少，應 就企業之整體營業之業績觀察，不能僅就局部或個別之業務 狀況加以判斷（最高法院100年度台上…

…，依系爭藥品契約第16條第1項第8款「無正當理 由而不履行契約」之約定終止契約，並依系爭藥品契約第13 條第3項「逾期交貨16日（含）以上」之約定，沒收全部履 約保證金共190萬元。又被告於106年10月9日提…

…租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達2個月之 租額，不得依前項之規定，終止契約；承租人於租賃關係終 止後，應返還租賃物；所有人對於無權占有或侵奪其所有物 者，得請求返還之，民法第440條第1項、第2項前段、第4…

…， 應於1個月前以書面通知出租人，並繳付違約金：……二年內 終止契約之違約金為未繳租金總和之35%。」。經查，原告 主張之上開事實，業據其提出系爭A、B契約、系爭存證信函 及協議書等件為證（見本院卷第…

…萬元，因陳紹誠欲購買系爭房地，故終止系爭裝修合約，並 簽訂設計裝修工程終止契約書，並遭大展公司沒收360萬元 之款項，現因陳紹誠債務不履行，只得重新再與裝修公司簽 約，並重新支付相關款項、費用等語，業據提出系爭…

…)。次按土地法第一百零三條第 三款所規定承租人轉租基地於他人，出租人得終止契約之情 形，係指承租人承租基地後，不自為建築，而將基地轉租於 他人謀利；此究與基地承租人建築房屋後，將房屋全部或一 部交由他…

…工作 之勞工，實施暴行或有重大侮辱之行為者，雇主得不經預告 終止契約，勞基法第12條第1項第2款定有明文。再按所謂「 重大侮辱」，應就具體事件衡量受侮辱者所受侵害之嚴重性 ，並斟酌勞工及受侮辱者雙方之…

…租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達2個月之租 額，不得依前項之規定，終止契約。出租人非因承租人積欠 租金額，除以擔保金抵償外，達2個月以上時，不得收回房 屋。承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物，民法第440…

…止勞動契約時，原告尚未通過被告之試用 期間，依實務見解，雇主在試用期間終止契約亦無須給付勞 工資遣費。又原告於試用期間對同事有恐嚇之行為，縱不構 成刑法恐嚇罪，亦合於勞基法第12條第1項第2款對於其他共 …

… 嗣未依約繳費，尚欠電信費共新臺幣(下同)3,312元及提前 終止契約之專案補償款9,082元，合計12,394元迄未清償； 又亞太公司已於110年9月27日將其對被告之上開債權讓與原 告，爰以起訴狀繕…

…定，終止兩造間系爭契約。上訴人之違規 狀況非屬情節重大，被上訴人應給與終止契約以外之其他處 分，即可達到懲罰之效果，是被上訴人終止契約違反相當性 原則及最後手段性原則。為此，提起本件訴訟等語。請求判 …

…？　 　⒈按勞工違反勞動契約或工作規則，情節重大者，雇主得不經 預告終止契約。雇主依前項第1款、第2款及第4款至第6款規 定終止契約者，應自知悉其情形之日起，30日內為之，勞基 法第12條第1項第4款、第2項…

…參照）。次按勞工有違反勞動契約或工 作規則，情節重大者，雇主得不經預告終止契約，亦為同法 第12條第1項第4款所規定。所謂「情節重大」，屬不確定之 法律概念，不得僅就雇主所訂工作規則之名目條列是否列為 …

…催告 承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得 終止契約。」、「租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達 二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定 於每期開始時支付者，並應於遲延給…

…方（指東貝公司）於租賃 期間有下列各款情形之一者，甲方（指原告）得終止契約 ，並沒收履約保證金，乙方自契約終止之翌日應停止使用 租賃物，並依第12條約定返還租賃物予甲方，且不得要求 任…

…定相當期限，催告承租人支付租金，如承 租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。租賃物為房 屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之 規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於 …

…人有任何一宗債務不依約清償本金、利息 時，即喪失分期償還權利，債權人得終止契約，追償全部借 款本息暨違約金，詎債務人陳品騰未依約履行繳款，迭經催 討未果，債務人陳佳妍既為連帶保證人，自應負連帶清償責 …

…方受財產上之利益致他方受財產上之損害，係無 法律上之原因，始能成立。又終止契約，僅使契約關係自終 止之時起向將來消滅，並無溯及之效力；與契約解除係使契 約關係溯及於訂約時失其效力，尚有不同。此觀民法第263 …